avocatnet.ro explicăm legislația
Caută (ex. salariu minim) 887 soluții astăzi
Forum Discuţii juridice Asociaţii de proprietari / ... Asociatia de proprietari si hidroizolatia
Discuție deschisă în Asociaţii de proprietari / locatari

Asociatia de proprietari si hidroizolatia

Buna ziua.

Locuesc la etajul 10 si am o problema cu hidroizolatie de cativa ani .Hidroizolatia nu sa mai refacut pe terasa blocului de mai bine de 10 ani .
Acum 3 ani din cauza infiltratiilor puternice am refacut pe banii mei hidroizolatia dar nu a fost de ajuns .
In urma cu un an jumatate am inmanat Asociatiei de proprietari si presedintelui de asociatie o foaie prin care i-am instiintat ca hidroizolatia este sparta si trebuie refacuta ( plus foarte multe instiintari verbale catre asociatie si presedinte) . In momentul respectiv nu mi sa dat numar de inregistrare pe foaie respectiva ( nu stiu de ce) .

A fost citita si mi s-a spus ca se va rezolva . In fiecare luna am tot intrebat cand se va face lucrare si primeam acelasi raspuns " luna urmatoare " si au continuat pana anul acest .
Pe 17 iulie am depus inca o foaie la asociatie prin care i-am instiintat cat de grava e problema ( apa a ajuns la instalatia electrica pe care a facuto praf , plus fiecare tavan din casa sta sa cada, plus infiltrariile de pana acuma am distrus un rand de parchet iar din cauza umiditatii care se face in casa se produce foarte mult mucegai si foarte multe haine sunt distruse , nu mai zic de sanatate ) .Am cerut un raspuns scris daca au sau nu de gand sa refaca hidroizolatia dar nu am primit nimic . M-am intalnit cu presedintele si mi-a spus : " Nu ti-am mai primis raspuns scris ca te puneam sa platesti 10 lei " .

Pentru foaia aceasta mi s-a dat numar de inregistrare si la fel : "luna urmatoare" se face . Am fost ieri sa vad daca o sa se faca inainte e ploile de tomna , l-am intrebat pe presedinte cand se va face lucrare la care aceasta uitandu-se cu un sictir la mine a spus " o sa se faca " si l-am intrebat cand si tot ce am primit a fost o miscare din cap .
Problema e ca ei nu au nici o intentie sa refaca hidroizolatia iar apartamentul unde locuesc in iarna va deveni nelocuibil, apa va curge peste tot in casa distrugand mobila parchetul si daca ajunge iara la instalatia electrica probabil va distruge si ceva aparate electrice . Vecii de langa mine au si ei probleme doar ca inca nu asa grave ca si mine .

Asocitia de proprietari , Presedintele ,Consiliul si multi locatari din bloc stiu de problema , i-am invitat sa vada cat de grava e dar nici unul nu vrea sa se bage.
Mentionez ca mai sunt probleme cu asociatia si presenditele .

Ce masuri as putea sa iau in aceasta situatie ?
-Sa refact hidroizolatie pe banii mei?
-Unde as putea sa ii reclam ?

Astept un raspuns .

Va multumesc !
Cel mai recent răspuns: ContSters241232 , utilizator 12:18, 5 Septembrie 2014
La urmatoarea ploaie lasati apa sa curga vreo 5 ore prin casa si inundati toate cele 10 etaje. Daunele vor fi substantiale si asa vor fi constienti de gravitatea problemei.
buna ziua
eu sunt presedinte de asociatie si luna trecuta o locatara de la et.4 cu aceeasi problema nu a binevoit sa discute cu noi si s-a dus direct la primarie unde au un birou de indrumare pt asociatiile de proprietari unde a facut reclamatie
cei de la primarie m-au chemat acolo unde mi-au adus la cunostiinta reclamatia si impreuna cu ei m-am intilnit a doua zi la fata locului pe bloc unde am intocmit proces verbal de constatare noi asociatia pe al nostru ioar ei primaria pe al lor
mi-au trimis adresa oficiala prin care imi aduc la cunostiinta ca in cel mai sacurt timp posibil sa refac toata hidroizolatoa defecta deoarece risc sa fiu dat in judecta de propr pt neindeplinirea atribuiilor conform legii 230/2007
drept urmare am cumparat 10 suluri de membrana bituminoasa cu 130lei/sul deci 1300 lei pe asociatie si manopera a suportat-o propr, in cauza 400 de lei si am refacut omului acop repede si omeneste iar suma de 1300de lei am repartizato-o pe trosonul respectiv la cei 4 locatari de la etajele inferioare deci 1300lei/5apt si o s-o introduc la regia lunii august pe care o s-o afisez dupa 15 sept
toate aceste aspecte sunt aprobate de comitetul executiv in sedinta lunara de lucru din luna august
drept urmare am cumparat 10 suluri de membrana bituminoasa cu 130lei/sul deci 1300 lei pe asociatie si manopera a suportat-o propr, in cauza 400 de lei si am refacut omului acop repede si omeneste iar suma de 1300de lei am repartizato-o pe trosonul respectiv la cei 4 locatari de la etajele inferioare deci 1300lei/5apt si o s-o introduc la regia lunii august pe care o s-o afisez dupa 15 sept


1. Nu ati refacut omului acoperisul, ati carpit acoperisul condominiului, adica si pe al dumneavoastra si pe al tuturor proprietarilor, acoperisul nu este al celor 5 apartamente!!!!!!!
2. Ce ati facut acum (carpitul), o sa se strice in scurt timp, garantia este NU, este un fel de frectie cu "Galenica" la un picior de lemn!
3. Cheltuiala trebuia suportata de TOTI proprietarii, nu doar de cei care stau pe "tronsonul" respectiv!

~ final discuție ~

Alte discuții în legătură

Refuzul asociatiei de locatari sa restituie banii pentru reparatia hidroizolatiei la acoperis baciu_ion baciu_ion Buna ziua.Locuiesc intr-un bloc la ultimul etaj si in primavara acestui an am solicitat asociatiei de proprietari sa refaca hidroizolatia acoperisului deoarece ... (vezi toată discuția)
Hidroizolatia blocului mirunapop mirunapop Buna ziua! Sunt un locatar care din nefericire locuiesc la ultimul etaj intr-un bloc cu 6 etaje. Toate demersurile mele pe care le-am facut cu privire la ... (vezi toată discuția)
Administrator/politie nini02 nini02 Am o problema: odata cu topirea zapezii de pe terasa blocului, a inceput sa imi ploua in casa (stau la ultimul nivel, iar terasa nu a fost reparata), asa ca ... (vezi toată discuția)