Responsabilitate presedinte

Question

Discuție deschisă în Asociaţii de proprietari / locatari

Responsabilitate presedinte

Utilizator 12:54, 18 Septembrie 2014

buna ziua ! pe blocul nostru este amplasata o reclama de o firma de publicitate. Exista un contract de inchiriere dar clauzele sale nu sînt respectate de firma respectiva in sensul ca nu plateste intrega suma ( tariful este in euro dar plateste mai putin decit este cursul BNR in ziua respectiva ), nu plateste penalizarile de 0.2% pe zi ( si are restante si de 6 luni consecutive la plata chiriei ). Acest lucru este cunoscut atit de cenzor , de presedintele asociatiei cit si de firma de administratie dar nu iau nicio masura in acest sens. Acesta fapta are un caracter penal ? in sensul art. 17 punctul 9 din legea 230 . Ma pot adresa procuraturii cu o sesizare ? Pîna la urma sînt banii asociatiei de proprietari . Ma gîndesc sa nu existe vreun interes atunci cînd firma este pasuita nefiresc la plata obligatiilor ce-i revin. Ca o observatie exista în blocul nostru restantieri la plata întretineri si acestia sint taxati cu 0,2% pe zi penalizari.
multumesc pt. orice sfat

Răspunde Citează

8 mesaje

423 vizualizări

4 participanți

Cel mai recent răspuns: , utilizator 11:31, 19 Septembrie 2014

Vezi răspuns

Răspunsuri moderate (1)

Alte discuții în legătură

Reparatii bloc, drept de semnatura Buna seara , Va rog , daca se poate sa imi raspundeti si mie : 1. Un membru al comitetului , poate contacta o ... (vezi toată discuția)

Anularea in instanta a contractului de reparare ascensoare Buna ziua, Va supun atentiei urmatoarea speta si astept sfaturile dvs. :Contractul de reparare si modernizare ascensoare al asociatiei noastre a fost incheiat ... (vezi toată discuția)

Problema sistare alimentare apa Buna ziua! Am si eu o mare problema, in cursul zilei de astazi \\"apa serv\\" a oprit apa la asociatia de care apartin din cauza datoriilor. Problema este ... (vezi toată discuția)

ynocentta Utilizator · Answer 1 · 2014-09-18 13:11:10

Concret,impotriva cui intentionati sa formulati plangere penala ?
Atentie sporita ca dv ca simplu proprietar nu detineti calitate in contractul de inchiriere asumat de catre asociatia de proprietari si firma de publicitate
Evenual puteti solicita oficial presedintelui de asociatie de proprietari sa respecte si sa aplice unitar normele in vigoare

Acesta fapta are un caracter penal ? in sensul art. 17 punctul 9 din legea 230 .

Articolul mentionat de dv art 17 din L nr 230/2007 nu are tangenta cu inchirierea partii comune,cu recuperarea debitelor

Legea nr 230/2007 Art. 17
Dacă proprietarul unui apartament ori spatiu sau oricare altă persoană care actionează
în numele său provoacă daune oricărei părti din proprietatea comună sau unui alt
apartament ori spatiu, respectivul proprietar sau respectiva persoană are obligatia să
repare stricăciunile ori să plătească cheltuielile pentru lucrările de reparatii.

Posibil dv sa fi dorit sa invocati disp HG nr 1588/2007

Art 17 (9) Pentru neindeplinirea atributiilor ce le revin, membrii comitetului executiv, inclusiv presedinteIe asociatiei de proprietari, raspund, personal sau solidar, dupa caz, in fata Iegii si a proprietarilor, pentru
daunele si prejudiciile cauzate proprietarilor In mod deliberat

rivas Utilizator · Answer 2 · 2014-09-18 13:47:35

cred ca m-am uitat gresit in lege e vorba de art. 17 din hg 1588/2007. Împotriva presedintelui vreau sa depun plîngere penala .Se poate ? adica de putut se poate dar este îndreptatita legal ? ( ce fapta penala a comis presedintele ). asta am vrut sa întreb si daca da unde sa ma adresez. Multumesc

ynocentta Utilizator · Answer 3 · 2014-09-18 13:56:13

Plangerea penala se adreseaza Ministerului Public la unitatea teritoriala
In speta dv nu exista indiciile savarsirii de catre presedintele de asociatie ale unei fapte prevazute de legea penala
Este hazardat a emite raspuns la obiect,in conditiile in care dv nu aveti cunostiinta sau nu ati precizat eventualele documente existente in evidenta asociatiei de proprietari
Exista posibilitatea ca firma de publicitate sa fi recunoscut debitul in evidenta sisa fi incheiat angajament de plata
Exista posibilitatea ca presedintele de asociatie sa fi notificat partenerul contractual cu obligatia acitarii obligatiilor contractual asumate
Fara cunoasterea situatiei concrete,este hazardat a emite opinia ca presedintele de asociatie prin actele si atiunile desfasurate a cauzat daune/prejudicii asociatiei de proprietari

rivas Utilizator · Answer 4 · 2014-09-18 13:58:40

am uitat sa adaug ca la parterul blocului s-a deschis un salon de coafura . Comitetul executiv a hotarît ( sedinta + proces verbal ) ca firma respectiva sa plateasca o suma pt. o reclama ( geam la intrarea in bloc ) si 50% din reparatiile cu interfonul. Cu toate ca a trecut un an si jumatate de cînd s-a hotarît acest lucru nu s-a incheiat niciun contract cu firma respectiva si nici s-a primit vreun ban.

pai am vazut un desfasurator de plati : firma nu a mai platit din luna mai de exemplu chiria si oricum m-am mai uitat prin acte si nu este platita nici penalizarea .N-am gasit niciun angajament de plata .

av_silvia_margineanu Utilizator · Answer 5 · 2014-09-18 14:18:03

Dupa cele relatate de Dvs, daca Asociatia are un contract cu aceasta firma, iar clauzele contractuale nu sunt respectate, puteți sa ii acționați in judecată si astfel se vor recupera sumele ce nu au fost achitate, penalitățile si inclusiv cheltuielile ocazionate cu respectivul proces. Consultați un specialist.