recuperare apa neraportata

Question

Discuție deschisă în Asociaţii de proprietari / locatari

recuperare apa neraportata

Utilizator 22:06, 18 Septembrie 2014

Buna seara,
Am rugamintea de a ne ajuta cu un raspuns la urmatoarea problema:
In urma analizei situatiei privind consumul de apa rece s-a luat decizia, la nivelul comitetului, de a se face o citire a apometrelor din fiecare apartament.La unul dintre apartamente s-a constatat o cantitate de 300 mc apa rece neraportata.Proprietarul acestui apartament a recunoscut cantitatea neraportata.
Cum se poate recupera contravaloarea acestei cantitati de apa neraportata.
Variante:
1) Prin dare in judecata si recuperarea sumei respective in..... rate.In ce fond ar trebui introdusa aceasta suma astfel incat proprietarul respectiv sa nu beneficieze si el de ea?
2) Prin introducerea pe lista de plata ca diferenta dintre suma raportarilor individuale si cantitatea din factura de apa?In aceasta situatie recuperarea s-ar produce intr-o perioada prea mare.Se poate si intr-o perioada mai mica de timp(4 rate)?
Exista si alte variante?
Cu multumiri,

Răspunde Citează

17 mesaje

1279 vizualizări

8 participanți

Cel mai recent răspuns: , Contabil 13:36, 27 Septembrie 2014

Vezi răspuns

Pagina 1

Pagina 3

Alte discuții în legătură

Calcul consum apa calda/rece Va rog sa imi spuenti cum trebui sa incasam apa calda si rece. in acest moment, administratorul face totalul pe consumul din apartament si ii rezulta un ... (vezi toată discuția)

Apometru defect Buna seara, am depistat ca apometrul din baie (apa calda) incepuse sa inregistreze din ce in ce mai mult intr-o luna. L-am schimbat cu unul nou, iar pe cel ... (vezi toată discuția)

Diferente pret apa rece Buna ziua, va rog frumos sa ma ajutati in urmatoarea speta . - Reacţia reprezentanţilor societăţii vine după ce, în repetate rânduri, mai mulţi ... (vezi toată discuția)

elga50 Moderator · Answer 1 · 2014-09-19 16:04:59

Moderator 16:04, 19 Septembrie 2014

Il scoateti din calcul.

Răspunde Citează

grandanat Utilizator · Answer 2 · 2014-09-20 17:59:13

Eu v-as recomanda ca pe lista de pe luna urmatoare sa apara o coloana noua, care sa reprezinte "regularizarea consumului de apa". In dreptul proprietarului respectiv se va trece valoarea celor 300 de mc de apa cu plus, din care se scade repartizarea ce-i revine lui. Practic valoarea cantitatii de apa ce se regularizeaza. In dreptul celorlalti proprietari se vor trece sume negative, reprezentand repartizarea cantitatii de apa regularizate.

Totalul acestei coloane trebuie sa fie 0.

Pana acum e simplu. Partea mai dificila e modul de repartizare a acelei sume regularizate. Aceasta se distribuie celorlalti proprietari in functie de modul cum au contribuit acestia pentru a a coperi luna de luna pierderile cauzate de proprietarul bucuclas. Totul porneste de la modul cum ati distribuit dvs pierderile de apa in asociatie. La fel trebuie procedat si cu repartizarea sumei regularizate. Trebuie sa analizati pierderile din trecut si sa vedeti cum au fost ele suportate de proprietari (inclusiv proprietarul buclucas).

Atentie, proprietarul cu problema nu trebuie scos din calcul pentru ca probabil si el a contribuit la acoperirea pierderilor (chiar daca pierderile au fost generate de el)

elga50 Moderator · Answer 3 · 2014-09-21 13:25:16

Daca observati, intr-un mesaj anterior, utilizatorul ne spune ca la ei in asociatie pierderile se repartizeaza pe consum.
Or daca ii pune "hotului" 300 mc consumul actualizat, cred ca va dati seama ca ii scade o mare parte din acestea pe rubrica aceea de care spuneti, cu regularizarea. S-atunci ce-au facut? S-au complicat ca sa se afle-n treaba?
Omul a vrut sa insele, acum trebuie sarit de la "drepturile omului", sa-i fie-nvatatura de minte.

grandanat Utilizator · Answer 4 · 2014-09-21 18:43:42

N-ati inteles, si cred ca nici userul.
1. Regularizarea se repartizeaza pe consum, dar nu consumul din luna curenta, in care se face regularizarea, ci consumurile din trecut, din perioada in care acesti proprietari au suportat pierderea de apa, in functie de consum.

Este ilogic, si incorect ca repartizarea sa se faca in functie de consumul curent. Chiar nu stiu de unde ati scos ideea asta. Ce legatura este intre consumul din luna curenta si consumurile trecute ? Nici una.

elga50 Moderator · Answer 5 · 2014-09-21 19:58:40

Credeti ca merita asemenea calcule sofisticate pentru o persoana care i-a pus luna de luna pe vecinii lui sa-i plateasca consumul?
Eu cred ca nu. Este o parere personala si in acest sens am si oferit solutia pe care am scris-o mai sus.
Pentru ca 300 mc nu se fac intr-o luna ca sa putem presupune ca a gresit omul de n-a avut ochelarii la el.
Eu am trecut printr-o asemenea faza si nu era vorba nici pe departe de aceasta colosala cantitate, ci de una mult mai mica. Stiti care a fost reactia celui prins cu "mata-n sac"? Agresiva e putin spus.