acte legale pt imprumut si proprietate apartament

buna seara,
problema mea este mai complexa si am pus 2 intrebari pt a incerca sa imi fac o parere despre cum stau lucrurile dar ca sa am un raspuns complet si corect o sa incerc sa va dau mai multe detalii.
sunt divortata si am un copil, de ceva timp am o relatie si persoana cu care sunt are un apartament la care imi tot spune ca vrea sa il treaca si pe numele meu, el are o datorie de aproape 5000 lei la intretinere. eu ma gandeam sa il ajut cu plata restantei dar numai pe baza unui document legal din care sa imi pot recupera banii. am mai multe nelamuriri: pe ce baza(document) il pot imprumuta?, cat m ar costa actul?, daca nu imi restituie banii pot cere drept la apartamentul lui(oricum vrea sa il treaca pe numele meu)? daca mi ar dona jumatate din apartament care ar exista costuri si daca da care ar fi acelea?, daca imi doneaza acum peste cativa ani daca se razgandeste exista vreo posibilitate sa pierd partea de apartament?poate trece apartamentul pe numele copilului meu?
astept cu interes si nerabdare raspunsurile dumneavoastra si sper ca nu am plictisit pe nimeni cu un mesaj asa lung, o seara buna!