buna
vreau sa cumpar un apartament prin licitatie de la BCR (sunt persoana fizica), pretul de strigare al imobilul este X , la mentiun: pretul nu contine TVA, aceasta se va aplica , dupa caz, conf Codul fiscal. eu traba sa platesc suma X + TVA sau fara TVA? multumesc !!!
Sunt posibile ambele variante in caz ca proprietarul este o persoana juridica sau fizica inregistrata in scopuri de tva.. Trebuie sa clarificati cu executorul. Daca bunul apartine unei persoane fizice sunt sanse mici sa se vanda cu TVA dar nu este exclus.
Daca bunul apartine unei PJ sau PF inreg. in scopuri de TVA varianta standard a vanzarii este fara TVA. Cu toate acestea executorul are obligatia sa verifice optiunea proprietarului de a vinde cu sau fara TVA. In practica am observat ca unii executori nu cunosc acest aspect. Acestia considera in mod eronat ca lor nu li se aplica Codul Fiscal.