Buna ziua!
Am si eu cateva nelamuriri si daca poate cineva sa ma ajute ar fi foarte bine. Acum cativa ani bunica sotului s-a gandit sa ne faca acte...am mers la notar si am incheiat un contract de intretinere intrucat nu a dorit sa ne faca act de vanzare-cumparare deoarece fiind batrana a avut o oarecare retinere (nu e de condamnat), tin sa precizez ca in acest contract a fost stipulata o anumita suma,cam cat ar fi costat casa; este specificat si ca am intrat in stapanire de drept in ziua in care s-a incheiat contractul iar de fapt intram dupa decesul dumneaei.
A fost totul ok pana anul acesta cand s-a intamplat sa ne mutam cu dansa intrucat am considerat ca avand probleme de sanatate(si-a rupt piciorul) si nu mai poate sa-si desfasoare activitatea prin gospodarie ,sa o ajutam si sa-i fim mai aproape.Ne-am mutat cu dansa si a inceput deja cu "fite", ii dadeam mancare, adica ce mancam noi aia ii dadeam si dansei, treburile gospodaresti i le faceam, am bagat o multime de bani in casa, pana intr-o zi cand i s-a pus ei pata si ne-am luat la cearta si a zis ca o sa rupa actele...ca nu-i convine nimik din ce-i facem noi.....
Problema care este...am vrea sa stim ,ea poate rupe actele atata timp cat noi ne-am indeplinit angajamentul fata de ea, angajament scris in contract,?
nu este altceva decat faptul ca am investit f multi bani si nu as vrea sa ramanem cu ochii in soare...tin sa precizez ca noi avem martori precum ca am avut grija de ea, care au venit si ne-au ajutat la renovarea casei, au vazut cand ii dadeam mancare, am fost cu dansa la doctori etc., avem chitante si facturi pe tot ce am investit.
Dupa aceasta cearta se pare ca fiul ei si nora (unchiul si matusa sotului) isi fac cam des aparitia pe la ea ,care nu veneau decat o data la cateva luni...dar in ultima perioada vin si o ajuta la tot felul de treburi....si noi banuim ca e ceva rau la mijloc....un complot impotriva noastra.
Ei ar putea ataca actul?Casa este pe numele bunicii dar cumparata pe numele de fata deci nu pe numele fostului ei sot....a vrut sa ne faca acte noua intrucat celuilalt fiu i-a dat una .....
Nu poate face nimic fara stirea Dvs.
Este adevărat ca pentru neexecutarea obligatiei de intretinere stabilita prin contract, beneficiarii intretinerii pot cere rezolutiunea contractului, dar exita si anumite conditii in acest sens, si esentiala pentru desfiintarea contractului este ca neexecutarea sa fie imputabila debitorului.
Practic ar trebui sa se adreseze instantei cu o astfel de cerere si sa dovedească faptul ca Dvs nu va îndepliniti obligatiile asumate in contract.
Totusi, nu puteti sta acolod ecat cu acordul dumneaei daca are uzufruct.
Despre ce suma e exact vorba in contract, pentru determinarea impozitului sau scrie ca ati platit un pret pe care nu l-ati platit?
In primul rand vreau sa va multumesc pentru informatii si sa va spun cam ce scrie in contract:" in schimbul imobilelor transmise, evaluate de noi, partile, la suma de 15000 RON, eu , intretinuta, ii oblig pe intretinatori sa-mi acorde pe toata durata vietii mele...etc.urmeaza informatiile despre intretinere....
intrarea in stapanire de drept asupra imobilelor are loc astazi...cu obligatiile inscrierii in evidentele fiscale,,in termenul legal de 30 zile , plata impozitului si a altor cheltuieli, iar intrarea in stapanire de fapt va avea loc dupa decesul meu, intretinuta, data pana la care imi rezerv dreptul de uzufruct....dar la inceputul contractului mai spune ca dansa transmite " nuda "proprietate nepotului de fiu si sotiei cu conditia sa o intretinem....
Proces
MariusBucur
Buna ziua.Vreau sa va expun problema mea.Eu am avut incheiat cu mama un contract de intretinere in care mama si a pastrat dreptul de uzufruct viager.Mamam mea ... (vezi toată discuția)