mostenire si contract c-v cu probleme

Mama a decedat in anul 1956, iar tata in 1982. Dupa decesul tatalui s-a facut succesiunea si din 6 frati, doar doi am acceptat succesiunea (eu si un nepot de frate, cu cote de ½ parti ). Tata avea o casa neterminata si un teren (curtea si gradina casei de circa 2.500 mp ingradite).
Dupa aparitia Legii fondului funciar, 3 din frati mei in calitate de mostenitori au formulat cerere de retrocedare a terenului (de circa 9.500 mp, vecin cu al nostru) preluat de CAP de la tatal nostru prin anii ‘50, eu si nepotul meu ramanand cu mostenirea (proprietatea) noastra, acesta fiind motivul pentru care personal nu am formulat cerere de retrocedare a terenului care fusese la CAP.
In anul 1993 eu am cumparat de la nepotul meu cealalta cota parte de ½ a mostenirii. Pentru ca nepotul nu avea timp (se pregatea sa plece in strainatate) a intocmit o procura pe numele unui unchi al lui pentru a semna contractul de vanzare-cumparare. Notariatul a autentificat actul insa desi avea procura l-a trecut pe unchi la vanzator si nu a mai pomenit nimic de nepot. Sora mea cere in judecatorie constatarea nulitatii absolute a contractului de vanzare-cumparare pe motivul ca unchiul nu era proprietarul si considera ca prin aparitia legilor fondului funciar a fost repusa in termenul de acceptare a succesiunii.
Dupa ce am fost citata am solicitat aceluiasi notariat sa indrepte eroarea materiala (adica vanzatorul-proprietarul este nepotul iar unchiul lui mandatarul).
Sora mea doreste in anul 2009, reimpartirea terenului de 2.500 mp (curtea si gradina mea) chiar daca acum 27 de ani a renuntat la succesiune, sub motivul ca in actul de succesiune nu este mentionata suprafata pe care eu si nepotul am mostenit-o.
Mentionez ca toate taxele privind acest teren au fost platite de mine.

Ce am de facut in aceasta situatie ?
Va multumesc.