Depunerea cu afectatiune speciala dupa adjudecare

Poate debitorul obtine anularea actului de adjudecare daca a consemnat intreaga creanta si cheltuielile de executare dupa ce imobilul ce a facut obiectul urmaririi imobiliare a fost adjudecat si s-a platit pretul acestuia ? Mentionez ca acesta a facut depunerea si a contestat actul de adjudecare in termen prevazut la art 854 NCPC
Sunt doua chestiuni care imi ridica semne de intrebare. Art 862 ncpc si art 720 NCPC.
practic art 720 zice ca depunerea cu afectatiune speciala poate fi facuta pana la adjudecarea bunurilor iar art 862 zice ca debitorul poate obtine desfiintarea masurilor asiguratorii si de executare in cursul urmaririi si pana la termenul de la 854 NCPC daca, consemneaza intreaga valoare a creantei plus cheltuielile de executare.

Opinia mea este ca daca a facut depunerea cu afectatiune speciala in termenul de la 720 deci pana la adjudecare si a contestat actul de adjudecare in termenul de la 854 poate avea castig de cauza, pentru ca art 862 nu da termen pentru depunerea cu afectatiune speciala dar exprima intinderea posibilitatii debitorului de a obtine anularea acestuia. Totusi anularea acestuia in cond art 862 ncpc ar trebui sa aiba la baza o depunere facuta in mod valabil deci pana la adjudecare.

In practica acest caz poate avea corespondent daca spre exemplu debitorul se afla in alta tara sau alta localitate fata de biroul executorului judecatoresc si predarea recipisei de consemnare nu se poate face in aceeasi zi timp in care imobilul a fost adjudecat

Astept pareri, opinii