Modificare Fatada Bloc

Question

Discuție deschisă în Asociaţii de proprietari / locatari

Modificare Fatada Bloc

Utilizator 19:00, 27 Mai 2009

Sa va expun problema.
Chiriasa spatiului comercial de la parterul blocului a modificat fatada blocului, instaland in locul unor spatii facute din caramida, Termopane iar in unu dintre locuri, spargand pana la nivelul trotuarului si a montat o usa.
Din cate stiu, pentru a interveni, in calitate de chirias al unui spatiu, la aspecutl unei fatade de bloc, trebuie sa ai:
1) acordul proprietarului spatiului;
2) acordul asociatiei de proprietari;
3) autorizatie de constructie eliberata de primarie dupa primirea celor doua acorduri specificate mai sus.

Doamna respectiva, nu are decat acordul proprietarului, obtinut in ziua in care primaria a fost sesizata de modificarile facute, fara acordul asociatiei si fara autorizatie de la primarie.
Am studiat legea 50/1991 privind autorizarea executarii lucrarilor de constructie dar nu am reusit sa identific unde este specificat ca este necesar acordul asociatiei de proprietari pentru obtinerea autorizatiei.
nici macar nu stiu daca este in aceasta lege.
As dori sa va rog, sa-mi spuneti si mie in ce lege si la ce articol gasesc specificata necesitatea acestui acord.

Va multumesc anticipat.

Răspunde Citează

8 mesaje

8136 vizualizări

6 participanți

Cel mai recent răspuns: , utilizator 16:09, 5 Iunie 2009

Vezi răspuns

Alte discuții în legătură

Cum pot demola balcoanele ilegale ale vecinilor ? Buna ziua! Blocul în care locuiesc, face unghi de 90* cu blocul alăturat iar în spatele blocurilor vecinii de la parter și-au închis de mai mulți ani ... (vezi toată discuția)

Autorizatie inchidere balcon Buna ziua , pentru inchiderea balconului cu tamplarie pvc si geam termopan este necesara autorizatie de constructie. Va rog sa precizati articolul din legea ... (vezi toată discuția)

Acord asociatie de proprietari Am urmatoarea situatie : De citiva ani, vecinul de la parterul blocului si-a instalat centrala termica pe combustibil solid in spatiul de sub balconul meu ... (vezi toată discuția)

Daniela Vorovenci Consultant fiscal · Answer 1 · 2009-05-27 20:27:45

1) acordul proprietarului spatiului;
2) acordul asociatiei de proprietari;
3) autorizatie de constructie eliberata de primarie dupa primirea celor doua acorduri specificate mai sus.

sorel Utilizator · Answer 2 · 2009-05-28 01:37:14

daniela vorovenci a scris:

1) acordul proprietarului spatiului;
2) acordul asociatiei de proprietari;
3) autorizatie de constructie eliberata de primarie dupa primirea celor doua acorduri specificate mai sus.

exact acelasi lucru l-am scris si eu in post-ul initial.
pe mine ma intereseaza in ce lege/legi scrie despre necesitatea acestor acorduri, in special cel al asociatiei.

repet faptul ca nu am reusit sa localuzez prin legea 50/1991 un articol referitor la aceste acorduri.

Adam Grecu Utilizator · Answer 3 · 2009-05-28 12:54:49

@sorel,
Lecturati Legea nr. 230/2007 - privind infiintarea, organizarea si functionarea as. de prop.- [ link extern ] );
De asemeni vedeti HG nr. 1588/2007 - Normele la aceasta lege;
Succes!

s.c.serv ad loc s.r.l. Utilizator · Answer 4 · 2009-05-28 22:57:45

In Ordin nr.1430/26.08.2005 publicat in MF nr.825/13.09.2005 pentru aprobarea Normelor metodologice de aplicare a Legii nr.50/1991privind autorizarea executarii lucrarilor de constructii.
In prima parte sunt demersurile si formularele ce trebuiesc avizate de administratia publica locala, iar in Anexa nr.2 este la punctul: b.2 avizul sau acordul ISC (Inspectoratul de Stat in Constructii) si la punctul: b.4 despre acordul vecinilor, etc.
Succes la lecturare!

marius cioca Utilizator · Answer 5 · 2009-05-28 23:56:28

Crtificatele de urbanism se fac de regula de persoane documentate(arh, ing. constr...) Deci oricine este interesat apeleaza la acesti specialisti. Nu- i nevoie de "forumuri". In CU sunt insirate toate conditiile si cerintele. Poate unele se cer altele nu(din tot ce e insirat in "anexe".