Constructie fara teren proprietate

Question

Discuție deschisă în Drept civil - moşteniri, drept de proprietate şi altele

Constructie fara teren proprietate

Utilizator 18:53, 27 Octombrie 2014

Am castigat prin licitatie un teren si cateva cladiri aflate pe acesta , dar tot pe acel teren se mai afla doua constructii a unei societati in insolventa fara ca acea societate sa aiba drept de proprietete pe terenul de sub cele doua constructii.
Cum pot sa scap de acele constructii sau care ar fi ststutul lor?

Răspunde Citează

4 mesaje

352 vizualizări

3 participanți

Cel mai recent răspuns: , utilizator 19:37, 27 Octombrie 2014

Vezi răspuns

~ final discuție ~

Alte discuții în legătură

Cladire pe terenul meu buna ziua Sunt intr-o situatie bizara, poate are cineva un sfat: pe terenul meu exista o cladire a unei firme care a intrat in insolventa si a fost radiata. ... (vezi toată discuția)

Proprietate teren Buna ziua, Daca pe terenul meu agricol proprietate o persoana si-a pus o cultura abuziv si refuza orice intelegere , care pot fi (exista) consecintele ... (vezi toată discuția)

Anulare de vânzare (frauduloasa) a lichidatorului Persoana fizica, posesor al unui imobil compus din teren suprafata cca 1000 mp si constructii 150 mp. Terenul are categorie curti constructii si are destinatie ... (vezi toată discuția)

bestlegis Utilizator · Answer 1 · 2014-10-27 19:08:14

Statutul -juridic- al acelor cladiri va fi stabilit in cadrul procedurii de lichidare.
Ca regula generala, avand in vedere dispozitiile art. 237 alin, 10 din Legea nr.31/1990 al societatilor comerciale, toate bunurile ramase dupa societatea radiata trec in proprietatea asociatilor.
Sfatul meu este sa luati legatura cu lichidatorul judiciar, DAR inainte de toate verificati la Cartea Funciara (OCPI).

sorin1968 Utilizator · Answer 2 · 2014-10-27 19:14:34

Lichidatorul mi-a spus ca-mi da terenul,inclusiv cel de sub cele doua cladiri,liber de orice sarcina,iar eu sa notific societatea proprietara a constructiilor sa cumpere cota indiviza la pretul pietii sau sa demoleze acele cladiri.

ContSters334413 Utilizator · Answer 3 · 2014-10-27 19:37:16

Singura și unica posibilitate legală este să despăgubiți proprietarul acelor clădiri, fie cu valoarea lor fie cu sporul de valoare adus terenului căștigat prin licitație.
Se pune problema îmbogățirii fără just temei, astfel că este obligatorie o acțiune în accesiune imobiliară, sau dacă vă convine și nu vreți să vă judecați, le puteți cumpăra direct de la societatea aflată în insolvență.