Refuz schimbare coloana caldura

Question

Discuție deschisă în Asociaţii de proprietari / locatari

Refuz schimbare coloana caldura

Utilizator 10:05, 31 Octombrie 2014

Buna ziua,
Ma confrunt cu o problema cu administratorul blocului. De cand s-au facut incercarile de caldura in apartamentul meu renovat si cu toate tevile schimbate nu se incalzesc caloriferele. Administratorul este f reticent, la el in apartament incalzindu-se, nu-l intereseaza. Nu este pe coloana mea.
Spune ca ar trebui schimbata coloana principala pe care binenteles ceilalti locatari nu vor sa o schimbe. In conditiile in care de la el nu putem afla nicio informatie si nici ceilalti vecini nu vor sa schimbe nimic in bloc cui ma pot adresa?
Vreau sa rezolv aceasta problema pana vine iarna.
Multumesc anticipat!

Răspunde Citează

6 mesaje

1628 vizualizări

5 participanți

Cel mai recent răspuns: , utilizator 14:50, 31 Octombrie 2014

Vezi răspuns

~ final discuție ~

Alte discuții în legătură

Ultim etaj cu calorifere reci sau slab incalzite Buna ziua, locuiesc in Bucuresti, sector 5 la et.8 (ultimul). Dintotdeauna (10 ani) de cand locuiesc in actualul apartament caloriferele am observat ca se ... (vezi toată discuția)

O parte dintre apartamente primesc caldura in baie,o alta parte nu primesc . Eu ma confrunt cu o problema si mai grava si nu gasesc rezolvare . Locuiesc intr-un apartament ,la prima scara,asadar intrun capat al blocului. Blocul ... (vezi toată discuția)

Modificare/intrerupere teava comuna de aerisire a coloanelor Buna ziua. Locuiesc intr-un bloc cu 7 etaje, la ultimul etaj intr-o garsoniera. Prin camera trece conducta de aerisire a coloanei de unde se alimenteaza ... (vezi toată discuția)

Adam Grecu Utilizator · Answer 1 · 2014-10-31 10:17:36

Sigur ca in prealabil este bine sa te adresezi administratorului - care chiar acest lucru trebuie sa faca - sa administreze in mod profesionist partile comune ale asociatiei, dar daca -

....Administratorul este f reticent, la el in apartament incalzindu-se, nu-l intereseaza.

- intrebati-l ce il intereseaza de fapt la asociatia dvs.

In aceste conditii dvs. trebuie sa va adresati in scris conducerii asociatiei - atentie, notificare in doua exemplare, inregistrata la asociatie.
Explicati care este problema. Daca mai sunt si alte apartamente care nu beneficiaza de incalzire, incercati sa-i determinati sa semneze pe notificare, astfel o sa aveti mai multe sanse de a va rezolva problema.

De cele mai multe ori, coloanele interioare, dupa o indelungata functionare, se colmateaza cu asa-zisa piatra, in special la coturi.
Asociatia trebuie sa cheme meseriasi de la furnizorul de incalzire care are tot interesul sa va livreze energie termica pentru incalzire. Lucrarea se face in baza unei note de comanda, desigur, contracost.

elga50 Moderator · Answer 2 · 2014-10-31 10:53:52

Cate coloane verticale aveti in apartament?
Toate coloanele verticale nu se incalzesc?
Daca nu se incalzesc, sunt reci de tot?
Aceeasi situatie este si la vecinii de pe coloana dv.?

Va intreb toate acestea deoarece s-ar putea sa aveti caloriferele inchise,

ContSters324606 Utilizator · Answer 3 · 2014-10-31 11:12:38

elga50 a scris:

Va intreb toate acestea deoarece s-ar putea sa aveti caloriferele inchise,

chiar daca caloriferele sunt inchise , tevile de tur se incalzesc pana la robinet .
poate , dupa montajul noilor calorifere , nu s-a facut aerisirea , si asta cauzeaza foarte tare.
faptul ca administratorul raspunde in halul acela , ar trebuii schimbat pe loc.

ynocentta Utilizator · Answer 4 · 2014-10-31 14:30:41

Reprezentantul legal al asociatiei de proprietari este presedintele acesteia
Presedintele de asociatie detine obligatia sa asigure buna functionare a partilor comune de instalatii si constructii din condominiu
Interesati-va daca vecinii dvs situati la etajele inferioare au coloana de tur calda,podsibil sa fie inchisa vana din subsolul tehnic
Dvs daca aveti calorifere nou instalate trebuie sa parcurgeti procedura de aerisire,respectiv deschiderea robinetilor/puisorilor din extremitatea opusa robinetului de alimentare cu agent termic
Sesizati oficial presedintele de asociatie pentru remediere

Adam Grecu Utilizator · Answer 5 · 2014-10-31 14:50:05

separatistul a scris:

chiar daca caloriferele sunt inchise , tevile de tur se incalzesc pana la robinet .

Daca dvs. personal ati vazut o asemenea situatie, chiar va rog sa ne spuneti, insa cum dracu sa se intample o asemenea situatie? Daca coloana verticala este fierbinte (circula agent termic, iar robinetul este inchis, teava orizontala se incalzeste pe o portiune de doar 2-3 cm pentru ca efectiv pe acea teava nu este circulatie!

faptul ca administratorul raspunde in halul acela , ar trebuii schimbat pe loc.

Nu totdeauna administratorul este de vina. Retineti ca administratorul este un cetatean angajat intrun fel sau altul de catre conducerea as. de proprietari!
Am spus mai sus, admi-nul trebuie informat despre aceasta situatie. Cum depinde de ce reguli sunt in asociatie, acesta are datoria sa informeze conducerea as. prop. despre o problema pe incalzire.
Este necesar ca toata lumea sa beneficieze de incalzire ? Da. Atunci conducerea sa faca pe dracu-n partu sa asigure conditii tehnice ca fiecare proprietar din parohie sa aiba acces la incalzirea in sistem centralizat.
Deci poate conducerea trebuie schimbata. Sigur ca si mamelucul de administrator are vina lui, sunt sigur de aceasta, mai ales ca locuieste chiar in acel bloc!