Judecata ptr neplata intretinerii pentru o suma modica

Question

Discuție deschisă în Asociaţii de proprietari / locatari

Judecata ptr neplata intretinerii pentru o suma modica

Utilizator 23:09, 8 Noiembrie 2014

Buna ziua. Am si eu o intrebare la dvs si sper din tot sufletul sa ma ajutati.
Anul trecut in luna august bunica mea a fost data in judecata de asociata de locatari ptr o datorie la intretinere in valoare de 4020 ron. In luna decembrie anul trecut bunica mea a decedat. Mostenitor de drept este acum mama care la randul ei a fost data in luna septembrie2014 in judecata de asociatia de locatari ptr doua sume de bani: una in valoare de 4020 ron din luna august 2013 si alta de 2700 ron din luna septembrie a anlui 2014. Pana la urma am aflat ca suma pe care trebuie sa o plateasca este in valoare de 2700 ron +500 ron cheltuieli avocat in 6 rate egale + luna curenta de intretinere. Aceste cheltuieli au fost acceptate printr-un acord de mediere semnat de mama si de presedinta asociatiei de locatari spunandu-ne ca daca nu accepta se va judeca la tribunal si va pierde. In aceste momente eu sunt cea care a ramas in casa bunicii si eu trebuie sa platesc aceste rate in valoare de 8-900 ron pe luna, bani pe care nu ai mai din cauza ca am ramas fara loc de munca. Mentionez ca incepand cu ianuarie 2014 am inceput sa platim intretinerea dand cate 200 ron pana la 500 ron o data la doua luni, iar incepand cu luna mai pana in prezent am platit in fiecare luna suma de 500 ron inclusiv 1200 ron in luna iulie, dar care tot nu au fost de ajuns ptr doamna presedinta. De la inceputul anului si pana in prezent am platit suma de 3400 ron si mai avem 2700 + 500[cheltuieli avocat], suma totala pentru care a fost data in judecata bunica fiind de 4020 ron iar acum a ajuns la 2700, deci a scazut ptr ca am avut bunavointa sa platim si sa scapam de datorie.
Intrebarea mea la dvs este daca mai exista vreo solutie in afara de acel contract de mediere care ne obliga sa platim suma de 2700 + 500 ron in 6 rate egale + luna curenta la intretinere, bani pe care nu-i avem.
Am uitat sa va spun ca in unele scari din asociatie sunt familii care au si sume in valoare de 10000 ron la intretinere si nu sunt date in judecata.
Va multumesc.

9 mesaje

3639 vizualizări

5 participanți

Cel mai recent răspuns: , utilizator 18:46, 10 Noiembrie 2014

Vezi răspuns

Alte discuții în legătură

Penalizari la asociatia de proprietari Buna ziua, Deranjez si eu cu cateva neclaritari. 1.Asociatia de proprietari poate pune penalizari mai mari decat suma datoata ? 2.Daca nu locuieste nimeni ... (vezi toată discuția)

Calculul restantelor la intretinere... justificare BUNA ZIUA.Am primit acesta instiintare de la administratorul blocului...suma restanta la intretinere. As dori sa stiu daca aceste penalizari care se pun sunt ... (vezi toată discuția)

Încãlcarea unui ordin judecãtoresc Am fost dat în judecată de Asociaţia de Proprietari, a câştigat asociaţia, iar în hotărârea judecătorească scrie că trebuie să achit 22.119 RON, ... (vezi toată discuția)

av_silvia_margineanu Utilizator · Answer 1 · 2014-11-08 23:46:11

Din pacate, daca nu respectati aceasta intelegere semnata, veti ajunge in instant, unde nu prea aveti sanse de castig, ba se vor mai adauga cheltuielile de judecata. Poate veti reusi sa gasiti intelegere la Asociatia de care apartineti, sa va mai pasuieasca, avind in vedere situatia in care va aflati.

ContSters241232 Utilizator · Answer 2 · 2014-11-09 00:35:12

Subiect: Judecata ptr neplata intretineri pentru o suma modica

Daca 2700 + 500 total 3200 reprezinta pentru dumneavoastra "o suma modica", atunci de ce nu o achitati ca sa nu mai aveti restanta?
Asociatia poate actiona in justitie orice proprietar care are o datorie care a depasit 90 de zile, nu specifica daca aceasta suma trebuie sa fie de 100 sau 10000 lei!!

Legea 230/2007 Articolul 50
(1)Asociatia de proprietari are dreptul de a actiona in justitie pe orice proprietar care se face vinovat de neplata cotelor de contributie la cheltuielile asociatiei de proprietari mai mult de 90 de zile de la termenul stabilit.
(2)Actiunea asociatiei de proprietari este scutita de taxa de timbru.
(3)Sentinta data in favoarea asociatiei de proprietari, pentru sumele datorate de oricare proprietar, poate fi pusa in aplicare pentru acoperirea datoriilor prin orice modalitate permisa de Codul de procedura civila.
Articolul 51
(1)Asociatia de proprietari are un privilegiu imobiliar cu rang prioritar asupra apartamentelor si altor spatii proprietati individuale ale proprietarilor din condominiu, precum si un privilegiu asupra tuturor bunurilor mobile ale acestora, pentru sumele datorate cu titlu de cota de contributie la cheltuielile asociatiei de proprietari, dupa cheltuielile de judecata datorate tuturor creditorilor in interesul carora au fost facute.
(2)Privilegiul se inscrie in registrul de publicitate imobiliara al judecatoriei, la cererea presedintelui asociatiei de proprietari, pe baza extraselor de pe ultima lista lunara de plata a cotelor de contributie din care rezulta suma datorata cu titlu de restanta. Privilegiul se radiaza la cererea presedintelui asociatiei de proprietari sau a proprietarului, pe baza chitantei ori a altui inscris prin care asociatia confirma plata sumei datorate.

ynocentta Utilizator · Answer 3 · 2014-11-09 10:39:23

Pentru a preintampina situatii neplacute=executare silita,este depreferat sa incheiati angajament de plata cu asociatia de proprietari

rokhsana Utilizator · Answer 4 · 2014-11-09 15:43:07

domnule thran, dvs mi-ati intins o lista cu tot ceea ce poate face asociatia daca nu platesc, insa nu cred ca ati citit pana la capat.
da, ptr mine este o suma modica acei 2700 ron fata de 10000 sau 20000 ron cat au altii de plata si care nu sunt dati in judecata de asociatie, si din pacate daca puteam sa platesc aceasta suma nu mai va intrebam aici pe forum ce alte solutii ar mai fi ptr mine deoarece nu pot sa platesc acea suma de 8-9oo ron pe luna.

1)Asociatia de proprietari are dreptul de a actiona in justitie pe orice proprietar care se face vinovat de neplata cotelor de contributie la cheltuielile asociatiei de proprietari mai mult de 90 de zile de la termenul stabilit........insa eu am platit, am dovezile necesare ca am platit incepand cu luna iunie 2013. da, nu am platit regulat insa mai mult de 3 luni de zile nu am stat fara sa platesc.
problema este ca sa ajuns la aceasta suma inainte sa ma mut eu cu bunica, eu cand m-am mutat cu ea in iunie 2013 era deja suma restanta la intretinere. nu am dat tot cat era, am dat cat am putut si tot a fost data in judecata.
am chitante din anul 2013 pana in prezent ca am platit.
exista alte solutii in afara de contractul semnat la mediator sau nu.
va multumesc

ceau Utilizator · Answer 5 · 2014-11-09 17:51:16

Ce trebuie sa intelegeti: asociatia de proprietari intermediaza intre furnizor si dvs. Relatiile repartizand cheltuielile dvs. Inteleg ca dvs. At i consumat apa, ascensor, salubritate, ..... Si ezitati sa le achitati deoarece cum spuneti nu aveti bani. Furnizori daca nu primesc bani pe serviciile prestate pot inchide apa, liftul,.....daca nu piteti sa locuiti la bloc de ce nu va mutati la casa? Acolo daca nu aveti apa puteti gasi si alte alternative, nu trebuie sa folositi ascensor.... Din cauza dvs sufera si alti proprietari pentru ca daca se opreste apa se opreste la asociatie si nu doar dvs. Oricum orice proces veti avea cu asociatia il veti pierde. Nu aveti nimic de facut deoarece sunt ch. Dvs. Si incercati sa va rezolvati problemele sa nu ramaneti fara casa. Am vazut foarte multi proprietari care au ramas pe drumuri din cauza nepasari lor.