Ridicarea atestatului administratorului de bloc, posibila infractiune

Question

Discuție deschisă în Asociaţii de proprietari / locatari

Ridicarea atestatului administratorului de bloc, posibila infractiune

Utilizator 13:37, 16 Noiembrie 2014

In urma unei sesizari primaria a dispus ridicarea atestatului adminisratorului asociatiei de proprietari constatand ca nu indeplineste conditiile prevazute in Art.1 alin.2 din Regulamentul de desfasurare si organizare a examenului pentru obtinerea calitatii de administrator imobile din care reiese ca "trebuie să aibă minim studii liceale finalizate cu diplomă de bacalaureat".In acelasi regulament Art.2 alin.(2).dispune:" Funcţionarul din cadrul compartimentului de specialitate a Sectorului, care verifică dosarul cu documentele prevăzute la alin. (1) asigură certificarea „ conform cu originalul ” a copiilor xerox depuse" Precizez ca administratorul functioneaza pe baza de CIM incheiat cu asociatia de proprietari in urma cu 3 ani.Data incheierii insa a devansat cu 2 luni data cand acesta a obtinut atestatul. Ar putea fi suspectate fapte de natura penala din cele relatate ?

Răspunde Citează

19 mesaje

2092 vizualizări

5 participanți

Cel mai recent răspuns: , utilizator 18:57, 5 Decembrie 2014

Vezi răspuns

Pagina 2

Pagina 4

Alte discuții în legătură

Atestat administrator de imobile O persoana fizica atestata administrator de imobile pe perioada nedeterminata in baza legii 230/2007, pe noua lege 196/2018 este obligată să se reatesteze ? ... (vezi toată discuția)

Lipsa atestat administrator va intreb daca este corect, si legal, sa te semnezi la rubrica \"Administrator\" din listele de plata lunare, stiind ca tu nu detii un atestat de administrator ... (vezi toată discuția)

Admistratorii de imobile atestati în baza l230/2007, trebuie să se ateste dinou in baza l196/2018? Buna ziua. Sunt administrator de imobile începând cu anul 2011. In anul 2010 am urmat cursurile de pregătire că și administrator de imobile iar la ... (vezi toată discuția)

tomasso Utilizator · Answer 1 · 2014-11-19 01:55:43

S-a legat la cap fara sa-l doara vorba aceea,da vezi ca acuma te gandesti cum s-a intamplat ca din atatea filtre n-a observat nimeni ca lipseste diploma de bac nici functionarul de specialitate din compartimentul primariei care certifica penru conformitate copiile xerox ale documentelor de la dosar nici comisia de examen care verifica dosarele inainte si nu in ultimul rand la faptul ca ,candidatul stia ca nu a depus acel act fara de care nu poate fi admis la examen dar a mers pe blat a luat atestatul si pa !

tomasso Utilizator · Answer 2 · 2014-11-23 00:29:10

Totusi va mai intreb ,in cazul angajarii cu "cim" a administratorilor de imobil la asociatiile de proprietari au relevanta prevederile codului muncii ex.: art. 56. [cazurile incetarii de drept a contractului individual de munca]
(1)" Contractul individual de munca existent inceteaza de drept:
g) de la data retragerii de catre autoritatile sau organismele competente a avizelor, autorizatiilor ori atestarilor necesare pentru exercitarea profesiei" sau respectarea lor e e facultativa ?

elga50 Moderator · Answer 3 · 2014-11-23 01:24:17

Problema aceasta se rezolva daca in fisa postului a fost prevazut calificarea prin atestat.

Pe postul de administrator este obligatoriu, prin nomenclatorul ocupatiilor din Romania (COR), sa aiba studii medii, acestea fiind atestate prin diploma de bacalaureat. Este o conditier obligatorie.

In fisa postului, atasata CIM, se poate specifica ce calificari, atestari, autorizari, alte studii, cursuri absolvite mai sunt necesare. Aceasta este o conditie suplimentara.
In cazul in care aceasta conditie exista in fisa postului si administratorului i-a fost retras atestatul, atunci contractul de munca trebuie sa inceteze.
Daca in fisa postului nu a fost prevazuta aceasta calificare suplimentara - atestatul, atunci CIM ramane valabil si administratorul se alege doar cu atestatul retras.
Dar daca nu are diploma de bacalaureat, CIM inceteaza din momentul constatarii acestui fapt deoarece nu indeplineste conditia de baza din CIM ceruta prin COR.

Adriantot Moderator · Answer 4 · 2014-11-23 08:13:36

tomasso a scris:

1)" Contractul individual de munca existent inceteaza de drept:
g) de la data retragerii de catre autoritatile sau organismele competente a avizelor, autorizatiilor ori atestarilor necesare pentru exercitarea profesiei" sau respectarea lor e e facultativa ?

Aplicarea legii nu este facultativa dar cineva trebuie sa o aplice. Adica acel CIM nu se poate desfiinta singur, nu poate alega la ITM sau lua singur decizii. E un contract, un inscris facut de oameni si tot oamenii pot sa-l desfiinteze.
Asa ca numai angajatorul este in masura sa aplice legea, sa dea o decizie de incetare a CIM, asa cum spuneti conf. art.....

tomasso Utilizator · Answer 5 · 2014-11-23 08:58:40

Elga 50 "Pe postul de administrator este obligatoriu, prin nomenclatorul ocupatiilor din Romania (COR), sa aiba studii medii, acestea fiind atestate prin diploma de bacalaureat. Este o conditier obligatorie." Da o conditie obligatorie de la care nu poate deroga, pe care trebuie sa o indeplineasca si asociatia de proprietari care nu poate angaja pentru postul de administrator o persoana fara " bac" L230/2007 (3)Candidatii pentru functia de administrator de imobile trebuie sa prezinte comitetului executiv al asociatiei de proprietari documentele solicitate, garantiile profesionale si materiale prevazute de lege si trebuie sa nu fi suferit nicio condamnare ."