Asociatie de proprietari fara Presedinte

Question

Discuție deschisă în Asociaţii de proprietari / locatari

Asociatie de proprietari fara Presedinte

Utilizator 20:30, 25 Noiembrie 2014

bun gasit

pe scurt:

1 - achizitionez locuinta ( apart )
2 - doresc sa cunosc presedintele si administratorul
3 - aflu ca presedintele si-a dat demisia
4 - nu exista vice.
5 - comitetul executiv este doar teoretic ( cand le-am spus ca raspund penal, au replicat ca de fapt nu sunt in comitet, ci doresc sa se implice doar )
6 - mai aflu ca administratorul si-a preluat functia in urma cu un an , atunci cand vechiul administrator "a renuntat" din cauza unor probleme ( gauri ) legate de bani , dar ca nu exista un proces verbal de "predare-primire".

intrebari:

1. un presedinte poate demisiona pur si simplu? el nu raspunde in fata niciunei institutii ?
2. daca nimeni nu doreste sa preia functia de pres., cum poate functiona o asociatie de proprietari?
3. am fost rugat de administrator sa preiau functia de presedinte ... in ce conditii este corect si legal sa fac asta ?

multumesc

17 mesaje

2480 vizualizări

5 participanți

Cel mai recent răspuns: , utilizator 17:35, 26 Noiembrie 2014

Vezi răspuns

Alte discuții în legătură

Asociatie fara presedinte Buna, asociatia de proprietari in blocul nostru a fost infiintata in 2001. de atunci cei care apareau trecuti ca membrii ai comisiei de cenzori au vandut ap ... (vezi toată discuția)

Alegere presedinte candidatul pentru functia de presedinte al unei asociatii de propietari deja constituite , trebuie sa fie membru al comitetului executiv ( in legea 230/2007 si ... (vezi toată discuția)

Cine este seful? Cine este seful unei Asociatii de proprietari pe cale administrativa si in ce lege se prevede acest lucru. Cine sanctioneaza o Asociatie de proprietari / ... (vezi toată discuția)

ContSters241232 Utilizator · Answer 1 · 2014-11-25 20:54:40

Un presedinte poate demisiona oricand, motivele sunt diverse, discutiile cu proprietarii carcotasi sau probleme personale, el nu raspunde pentru acest lucru in fata nici unei institutii, nu il poate forta nimeni sa faca un lucru daca nu doreste.
Daca nimeni nu doreste sa preia aceasta functie, cineva tot trebuie sa o faca, pentru bunul mers al condominiului, cum cineva trebuie sa se implice si in comitet.
Daca doriti sa preluati aceasta functie trebuie sa fiti proprietarul apartamentului, iar cel mai important lucru, este sa aveti ceva timp ca sa va implicati si sa cunoasteti foarte bine Legea 230/2007 privind infiintarea, organizarea si functionarea asociatiilor de proprietari si HG 1588/2007 pentru aprobarea Normelor metodologice de aplicare a Legii nr. 230/2007.
Multa bafta!!

tatutzul Utilizator · Answer 2 · 2014-11-25 21:48:14

thran a scris:

Daca nimeni nu doreste sa preia aceasta functie, cineva tot trebuie sa o faca, pentru bunul mers al condominiului, cum cineva trebuie sa se implice si in comitet.

... si daca acest "cineva" nu exista pentru ca nu vrea nimeni, ce se intampla ?

ynocentta Utilizator · Answer 3 · 2014-11-25 22:34:59

Conform normelor in vigoare,daca exista interes din partea proprietarilor pentru buna desfasurare a activitatii asociatiei de proprietari,se alege unul dintre membrii comitetului executiv care sa preia provizoriu atributiile si responsabilitatile presedintelui de asociatie de proprietari
Daca nu vrea nimeni sa preia responsabilitatea de presedinte,intr-un final se va ajunge la o situatie ,eventual inclusiv acumularea de restante catre furnizorii de utilitati,care va impune convocare de adunare generala,care va hotari strategia de organizare si functionare

tatutzul Utilizator · Answer 4 · 2014-11-25 22:53:16

ynocentta a scris:

Daca nu vrea nimeni sa preia responsabilitatea de presedinte,intr-un final se va ajunge la o situatie ,eventual inclusiv acumularea de restante catre furnizorii de utilitati,care va impune convocare de adunare generala,care va hotari strategia de organizare si functionare

Este un bloc de 200 de garsoniere, majoritatea inchiriate - nu intereseaza pe nimeni nimic.
Sedintele se tin cu max 10 persoane.
Sa inteleg ca tocmai v-am descris un peisaj pitoresc de sat fara caini, in care nimeni nu raspunde in fata nimanui ?

Eu intrebam in ce conditii este corect si legal sa preiau aceasta functie, si asteptam sugestii de genul: cereti urmatoarele documente:
1 - fisa clientului de la furnizorul de apa
2 - fisa clientului de la furnizorul de caldura
3 - balanta cenzorului din care sa reiasa ca total restante furnizori egal cu total restante asociatie
4 - extras de cont banca cu soldul la zi
5 - etc

stie cineva despre ce vorbesc ... sau am nimerit siteul gresit ?

ContSters241232 Utilizator · Answer 5 · 2014-11-25 23:34:44

Nu ati nimerit gresit, ne intelegeti pe noi gresit, daca urmati pasii pe care i-am sugerat, respectiv sa cititi Legea 230 si HG 1588/2007, vedeati daca aceasta "caciula" este prea mare, prea mica, sau se potriveste dumneavoastra.
Noi ce sa facem, sa va spunem "mura in gura" ce trebuie sa faca un presedinte, sau mai bine citeati obligatiile pe care le are un presedinte, iar daca erati interesat sa va sprijinim mai departe?
Are multe de facut, dar cand le pune la punct are mai putine, intai vedeti daca atributiile se potrivesc timpului pe care doriti sa il alocati, iar dupa aceea vedem cu ce va putem ajuta!
Si nu ne certati inutil, nici dumneavoastra nu ati intrebat concret ce va intereseaza, ati lansat o intrebare, dar va gandeati cu un pas inainte fata de ce ati intrebat!