Cum devin proprietar pe terenul unde am casa amplasata?

Pentru un raspuns valid este necesar sa dati mai multe detalii si anume:
- cine este proprietar tabular pe casa ;
- cine este proprietar tabular pe teren;
- daca s-a dezbatut succesiunea dupa tata;
Dreptul real asupra terenului prin uzucapiune nu se dobandi atata timp cat se cunoaste proprietarul si exista mostenitori .
Astept date . sau un mesaj privat.

-la primele doua cerinte nu stiu raspunsul dar sa presupunem ca fost tot tata
-nu s-a dezbatut succesiunea
Pai daca nu am niciun act de proprietate si nici fratele meu, in baza a ce facem succesiunea?
As vrea sa ma lamuresc in privinta asta sa stiu ce am de facut. Respect!

Pentru a va lamuri sitatia proprietatilor, in primul rand va prezentati la primaria localitatii unde locuiti, unde este imobilul respectiv- casa si teren - la compartimetul registrul agricol sau urbanism. Acolo solicitati sa vi se dea u nextras de pe rolul agricol avut de catre tatal dvs. in vederea efectuarii succesiunii. Cu acel extras va adresti unui notar public din zona, sau unui avocat si urmati pasii pe care va vor indruma. Daca nu s-a facut succesiunea la timp, atunci cu siguranta o ve-ti face numai prin instanta.
Mai jos va dau un minim de acte ;
În cazul unui deces, pentru a deschide acţiunea de succesiune e nevoie de un dosar care trebuie să conţină următoarele documente:
- o cerere scrisă care să cuprindă: data decesului şi ultimul domiciliu al defunctului, numele, prenumele şi domiciliul succesibililor, bunurile succesorale şi eventualele datorii ale defunctului, dacă cererea se introduce de către secretarul Consiliului Local se va menţiona şi valoarea de impozitare a bunurilor ce compun masa succesorală. Procedura succesorală se deschide la cererea oricărei persoane interesate, a procurorului, precum şi a secretarului Consiliului Local al localităţii în raza căreia defunctul a avut ultimul domiciliu;
- acte de stare civilă: certificatul de deces, certificate de naştere ale succesorilor şi, după caz, certificat de căsătorie;
- actele de proprietate asupra bunurilor mobile şi imobile ale defunctului şi adeverinţa (certificat) de rol, fiscal sau agricol, eliberată de Primărie (Administraţia Financiară), referitoare la bunurile imobile ale defunctului;
- martori, pentru completarea probelor privind existenţa moştenitorilor şi a bunurilor succesorale;
- procură pentru cei care nu pot lua parte personal la dezbateri. Se va face la notariat şi se va prezenta în original;
- testament (autentic sau olograf), în cazul în care defunctul a lăsat vreunul;
- pentru succesibilii minori sau cei care au interzicere judecătorească şi sunt alienaţi mintal se va numi un curator special, neinteresat în succesiune, prin dispoziţia primarului.

APET_R a scris:

Pentru a va lamuri sitatia proprietatilor, in primul rand va prezentati la primaria localitatii unde locuiti, unde este imobilul respectiv- casa si teren - la compartimetul registrul agricol sau urbanism. Acolo solicitati sa vi se dea u nextras de pe rolul agricol avut de catre tatal dvs. in vederea efectuarii succesiunii. Cu acel extras va adresti unui notar public din zona, sau unui avocat si urmati pasii pe care va vor indruma. Daca nu s-a facut succesiunea la timp, atunci cu siguranta o ve-ti face numai prin instanta.
Mai jos va dau un minim de acte ;
În cazul unui deces, pentru a deschide acţiunea de succesiune e nevoie de un dosar care trebuie să conţină următoarele documente:
- o cerere scrisă care să cuprindă: data decesului şi ultimul domiciliu al defunctului, numele, prenumele şi domiciliul succesibililor, bunurile succesorale şi eventualele datorii ale defunctului, dacă cererea se introduce de către secretarul Consiliului Local se va menţiona şi valoarea de impozitare a bunurilor ce compun masa succesorală. Procedura succesorală se deschide la cererea oricărei persoane interesate, a procurorului, precum şi a secretarului Consiliului Local al localităţii în raza căreia defunctul a avut ultimul domiciliu;
- acte de stare civilă: certificatul de deces, certificate de naştere ale succesorilor şi, după caz, certificat de căsătorie;
- actele de proprietate asupra bunurilor mobile şi imobile ale defunctului şi adeverinţa (certificat) de rol, fiscal sau agricol, eliberată de Primărie (Administraţia Financiară), referitoare la bunurile imobile ale defunctului;
- martori, pentru completarea probelor privind existenţa moştenitorilor şi a bunurilor succesorale;
- procură pentru cei care nu pot lua parte personal la dezbateri. Se va face la notariat şi se va prezenta în original;
- testament (autentic sau olograf), în cazul în care defunctul a lăsat vreunul;
- pentru succesibilii minori sau cei care au interzicere judecătorească şi sunt alienaţi mintal se va numi un curator special, neinteresat în succesiune, prin dispoziţia primarului.

- actele de proprietate asupra bunurilor mobile şi imobile ale defunctului şi adeverinţa (certificat) de rol, fiscal sau agricol, eliberată de Primărie (Administraţia Financiară), referitoare la bunurile imobile ale defunctului;

ce acte de proprietate, rolul agricol de la primarie?

Si inca o intrebare, de ce nu se mai poate face succesiunea prin notar si doar prin instanta.
Este o anumita perioada de timp in care poti sa faci succesiunea la notar?
Deci sa inteleg ca trebuie sa fac succesiunea si nu prin uzucapiune. Multumesc anticipat!