Reducere penalitati

Question

Discuție deschisă în Asociaţii de proprietari / locatari

Reducere penalitati

Utilizator 13:55, 13 Decembrie 2014

Buna ziua,
As vrea va rog,daca se poate,sa ma ajutati in urmatoarea problema:
-Poate Asoc. de Propr. sa-i stearga unui anumit restantier o parte din penalitati, daca acesta plateste integral cotele de intretinere plus restul penalitatilor?
-O astfel de hotarare poate sa fie luata de CEX,sau trebuie o H. a AG.?
Va multumeesc.

Răspunde Citează

10 mesaje

543 vizualizări

6 participanți

Cel mai recent răspuns: , moderator 08:57, 15 Decembrie 2014

Vezi răspuns

Pagina 1

~ final discuție ~

Alte discuții în legătură

Cum se percep penalizarile? As avea o intrebare referitoare la perceperea penalitatilor pentru plata cu intarziere a cheltuielilor de bloc. Va rog sa ma lamuriti cum si in ce conditii pot ... (vezi toată discuția)

Penalitati asociatie proprietari Spuneti-mi va rog daca se pot aplica penalitati pentru restantele unui proprietar care nu este membru al asociatiei de proprietari (vezi toată discuția)

Eşalonare restanţe la plata întreţinerii Bună ziua, Am o serie de întrebări, iar răspunsurile nu reuşesc să le găsesc. Există o lege care să facă referire la eşalonarea restanţelor la ... (vezi toată discuția)

s.c.serv ad loc s.r.l. Utilizator · Answer 1 · 2014-12-14 14:12:54

@bucurestinr3, CEX pate sa-i stearga unui anumit restantier o parte din penalitati numai daca exista o H. a AG. pentru astfel de situatii.

ContSters331913 Utilizator · Answer 2 · 2014-12-14 19:53:44

Una sunt veniturile incerte si alta este neincasarea veniturilor calculate, inregistrate in contabilitate si stornate, fara documente justificative legal intocmite....
Negocierea nu-si are locul aici.

Dr.Virgil Dan Amza Evaluator · Answer 3 · 2014-12-14 20:31:22

Evaluator 20:31, 14 Decembrie 2014

Documentul justificativ este tocmai hotararea adunarii generale ...

Răspunde Citează

Adriantot Moderator · Answer 4 · 2014-12-15 08:57:22

gigi47 a scris:

Atentie, penalitatile sunt venituri !

Atentie, ca sa ma exprim la fel! Penalizarile (nu penalitatile) sunt sume de incasat (viitoare venituri) pentru cel ce le incaseaza, pentru asociatia de proprietari si mai departe tot venituri sunt si pentru furnizorul care incaseaza aceste penalizari de la asociatie.
Dar penalizarile calculate in sarcina unui proprietar sunt cheltuieli si nu venituri pentru acel proprietar. La fel si pentru asociatie, penalizarile aplicate si platite catre furnizori sunt cheltuieli si nu venituri.
Adica depinde de pe ce parte a gardului privin lucrurile!

Asociatia de proprietari, prin organele sale de conducere (comitet, adunare generala) pot reduce penalizarile cuiva, pot recalcula, pot scuti..., avand in vedere situatia financiara a asociatiei, solicitarea din partea restantierului, situatia sociala si financiara a restantierului s.a.m.d.
O asociatie este o familie mai mare iar in familie oamenii se ajuta, se inteleg...

In acest sens a functionat si o lege doar pentru 12 luni acum vreo 3 ani. Aceasta tinea cont tocmai de solicitarea restantierului, de situatia sociala (venituri mici)... Asa ca nu este interzis ca asemenea reduceri sau scutiri sa le aplice asociatia, in conditiile in care aplicarea acestor reduceri ajuta un restantier cu probleme si aceasta nu afecteaza situatia debitelor asociatiei catre terti.