Probleme Administrative Bloc

Question

Discuție deschisă în Asociaţii de proprietari / locatari

Probleme Administrative Bloc

Utilizator 08:20, 17 Decembrie 2014

Buna dimineata,

Va deranjez cu doua intrebari:

1. Administratora unei Asociatii de Propietari este obligata, prin lege, sa se auto sesizeze si sa ceara explicatii unui locatar care incepe renovari in apartament fara sa informeze Asociatia?...Renovarile dureaza peste 2 luni, se opereaza si modificari si nimeni nu il intreaba nimic!

2. O societate comenrciala(magazin mix) care isi desfasoara activitatea intr-un apartament de bloc este obligata sa se debranseze de la utilitatile care sunt la comun sau sa treaca pe contorizare separata ? Am aflat cu supoare, ca acest magazin care functioneaza si sta cu geamurile deschise de la 05h00 pana la 23h00 este incalzit cu un arzator pe gaz, cuplat la reteaua blocului iar Administratora cunostia foarte bine aceasta situatie - proprietarul magazinului este si Presedinte de bloc de mai bine de 2 ani, iar magazinul functioneaza asa de peste 10 ani. :)

Multumesc mult pentru ajutor!

Răspunde Citează

10 mesaje

775 vizualizări

3 participanți

Cel mai recent răspuns: , utilizator 09:24, 19 Ianuarie 2015

Vezi răspuns

Răspunsuri moderate (1)

Pagina 1

~ final discuție ~

Alte discuții în legătură

Debransare ilegala radet Buna ziua, M-am debransat ilegal de la RADET deoarece nu am mai avut cand sa depun cererea (dupa 15 august nu mai primeau cereri). Toti din bloc au ... (vezi toată discuția)

Calcularea costurilor de intretinere in cazul debransarii as dorii sa va prezint urmatoare situatie: m-am debransat de la sistemul public de incalzire, alegand varianta centralelor termice de apartament in ... (vezi toată discuția)

Semnatura vecini debransare energie termica Buna ziua, As dori sa stiu ce pot sa fac in situatia in care doresc sa-mi montez centrala termica, intr-un apartament pe care l-am cumparat recent, iar ... (vezi toată discuția)

ContSters241232 Utilizator · Answer 1 · 2014-12-17 15:57:00

Am sesizat primaria in cazul asta...eu sper sa se rezolve si sa se intre in legalitate...eu unul nu stiam ca el asa procedeaza, dar nici o data nu e prea tarziu.

Nu rezolvati mare lucru cu cei din Primarie, nu se prea amesteca in "bucataria" asociatiei, o sa va sfatuiasca sa ii dati in judecata.
Oricum, BAFTA!

ynocentta Utilizator · Answer 2 · 2014-12-17 22:21:31

Vladimir03 a scris:

pana la urma el isi stia obligatiile legale si le-a incalcat cu nesimtire...nu se poate considera si furt un astfel de caz?

La cine faceti referire cand afirmati ca isi stia obligatiile ?
Infractiunea de furt, trebiie probata in conditiile legii

Vladimir03 Utilizator · Answer 3 · 2014-12-19 16:33:54

Si aceste Persoane Juridice sunt obligate de lege sa incheie aceste acte cu Asociatia sau Asociatia e obligata sa ii traga de maneca ?
Daca Persoana Juridica se debranseaza de la RADET nu e obligata de lege sa se debranseze si de la gaze ?

Ordinului 91 din 20 martie 2007

Art. 246. - Deconectările individuale ale unor apartamente situate în imobile de locuit tip bloc - condominii, alimentate cu energie termică din sistemul energetic de interes local, indiferent de cauze, se pot realiza în următoarele condiţii cumulative:
a) să se modifice contractul de furnizare al energiei termice, prin act adiţional, la solicitarea reprezentantului legal al asociaţiei de proprietari/locatari, ca urmare a modificării puterii termice instalate în condominiu, cu acordul furnizorului;
b) să existe acceptul scris al proprietarilor spaţiilor cu destinaţie de locuinţă sau cu altă destinaţie cu care cel care doreşte debransarea are pereţi comuni sau planşee comune, din care să rezulte că sunt de acord cu debransarea şi cunosc influenţele debranşării asupra condiţiilor de confort şi de mediu din spaţiile pe care le deţin în proprietate;
c) să existe documentaţia tehnică prevăzută la art. 254 lit. g);
d) solicitantul să aibă montat aparat de măsurare a debitului de gaze naturale pe care le consumă, în cazul în care continuă să folosească spaţiul pe care îl are în proprietate, după debranşare

Vladimir03 Utilizator · Answer 4 · 2015-01-19 09:24:58

thran a scris:

Am sesizat primaria in cazul asta...eu sper sa se rezolve si sa se intre in legalitate...eu unul nu stiam ca el asa procedeaza, dar nici o data nu e prea tarziu.

Nu rezolvati mare lucru cu cei din Primarie, nu se prea amesteca in "bucataria" asociatiei, o sa va sfatuiasca sa ii dati in judecata.
Oricum, BAFTA!

Suprinzator sau nu, dar primaria m-a informat ca reprezentantul asociatiei a fost invitat la sediul primariei, cu toate actele contabile si nu numai ale asociatiei, pentru verificari...vor reveni cu rezultatul.
In plus, avizierul s-a umplut de anunturi alarmante prin care eram informati ca "un locatar" a reclamat la primarie asociatia...iar in cutia postala am primit un biletel de la presedinte prin care eram invatat cum sa fiu tolerant(nimic despre cum sa nu ii mai platesc eu utilitatile firmei).

Am sa va tin la curent cu rezultatul final al plangerii!