Demolare casa fara autorizatie

Question

Discuție deschisă în Drept civil - moşteniri, drept de proprietate şi altele

Demolare casa fara autorizatie

Utilizator 14:16, 21 Decembrie 2014

Salutare tuturor !
Scurta descriere : Teren extravilan in baza unui contract v-c cu pact comisoriu grad 4, si case construite pe el (fara autorizatie si fara ca terenul sa devina intravilan). Pretul terenului trebuia sa se plateasca dupa 2 ani, nu s-a platit si s-a restabilit situatia anterioara.
Acuma, proprietarul terenului fie va cere demolarea fie accesiune, dar va trebui sa plateasca materialele.
Eu, cel care am construit, pot sa le daram de unul singur sau trebuie sa deschid actiune ? Nu vad de ce ar trebui sa deschid actiune, pentru ca ele juridic nu exista nicaieri ci doar fizic.
Alt impediment ar fi niste promisiuni de v-c , cu o parte din bani achitati, dar care nu s-au finalizat; in schimb s-au mutat in ele. Ideea e ca datorita acestor persoane care s-au mutat in case, a picat toata afacerea. Dar juridic ei stau in camp, casele nu exista nicaieri, deci daca stau sa ma gandesc, nimeni nu ma opreste sa-i evacuez, casele sunt inca ale mele, eu neavand nicio vina ca nu s-au finalizat actele.

Cum sa procedez ? Intru direct cu echipa de demolare in ele ? Sau trebuie sa am vreun cadru legal ?

Răspunde Citează

13 mesaje

5095 vizualizări

7 participanți

Cel mai recent răspuns: , utilizator 18:28, 23 Decembrie 2014

Vezi răspuns

Răspunsuri moderate (12)

Alte discuții în legătură

Buna ziua, sunt proprietarul unei case construita cu autorizație ... Buna ziua , Sunt proprietarul unei case construita cu autorizatie pe terenul de 195 mp inchiriat de la statul roman . In urma retrocedarii terenului ... (vezi toată discuția)

Drept de proprietate imobil Daca cineva cumpara o locuinta cu contract neautentificat (imobilul fiind construit candva neautorizat pe terenul altuia) sau construieste o locuinta desi ... (vezi toată discuția)

Constructie casa pe teren extravilan buna ziua.am cumparat anul trecut 1000 m de teren extravilan,cu promisiunea ca o sa se treaca in intravilan si voi putea construi.acum am mers la primarie si ... (vezi toată discuția)

ContSters337354 Utilizator · Answer 1 · 2014-12-21 15:28:07

adica ati inselat omaneii si acum vreti sa va prevalati de aiurelile dvs? aveti alti prosti si vreti alti bani? sa va fereasca doamne doamne sa ma gasiti pe mine pentru debitori

CABINET AVOCAT NICULESCU IONUT Avocat · Answer 2 · 2014-12-21 17:01:12

POvestea dumneavoastra suna a inselaciune cred ca aveti mari sanse sa va treziti cu plangeri penale pt inselaciune,distrugere daca aveti de gand sa procedati in modul descris.Daca vreti sa nu aveti probleme incercati sa lamuriti situatia juridica a terenului,a imobilelor construite.

MaziluDani Utilizator · Answer 3 · 2014-12-21 17:41:14

Deja am plangere de inselaciune, asta e , o patesc si eu, o patesc si ei. Le-am tot spus, n-ai cu cine. Deci pot sa-i daram ?

MaziluDani Utilizator · Answer 4 · 2014-12-21 17:53:47

milika01 a scris:

adica ati inselat omaneii si acum vreti sa va prevalati de aiurelile dvs? aveti alti prosti si vreti alti bani? sa va fereasca doamne doamne sa ma gasiti pe mine pentru debitori

din exterior totul pare roz, vai de mine saracii oameni, dar daca ai cunoaste problema ai vedea ca aia-s dracu... Asa batuti in cap si cu figuri de strut si vezi doamne cine-s ei si ce relatii au, le arat eu relatii.
Cadrul legal ma intereseaza, oricum ii salt de acolo, indiferent ca ma judec sau nu. Ii las acuma sa-si faca sarbatorile si afara din primavara

MaziluDani Utilizator · Answer 5 · 2014-12-21 17:59:53

avnic a scris:

POvestea dumneavoastra suna a inselaciune cred ca aveti mari sanse sa va treziti cu plangeri penale pt inselaciune,distrugere daca aveti de gand sa procedati in modul descris.Daca vreti sa nu aveti probleme incercati sa lamuriti situatia juridica a terenului,a imobilelor construite.

Domnu avocat, de ce ziceti ca pot fi acuzat de infractiunea de distrugere ? Nu vad logica.. Eu distrug un bun al meu, care juridic vorbind se afla sub forma unor materiale de constructii.. Promisiunea de v-c nu s-a dus la sfarsit, ei neplatind intregul pret, deci actul este nul. Sigur eu ar trebui sa le dau inapoi suma pe care nu o mai am, sa rezolve acest aspect pe latura penala, chiar daca se constituie parte civila, oricum instanta nu poate solutiona latura civila a cauzei, nu are cum... Daca nu-i demolez eu, oricum ii va demola proprietarul terenului, credeti-ma ca solutii nu exista, nu am cu cine..