avocatnet.ro explicăm legislația
Caută (ex. salariu minim) 836 soluții astăzi
Forum Discuţii juridice Asociaţii de proprietari / ... Recuperare prejudiciu
Discuție deschisă în Asociaţii de proprietari / locatari

Recuperare prejudiciu

Buna ziua,
Fac parte din Comitetul executiv nou ales al unei asociatii de proprietari si am cerut expertiza financiar contabila pe o perioada de 3 ani prin angajarea unui expert contabil autorizat CECCAR si care a finalizat un raport prin care se semnaleaza un prejudiciu foarte mare adus asociatiei de vechiul administrator.Scara de bloc are datorii uriase la toate utilitatile(unele din ele sistate deja)
Care este calea legala pe care trebuie sa o urmam,ce anume trebuie sa facem noi, din comitetul executiv avand in vedere starea de colaps a asociatiei si din pacate nu ne permitem angajarea unui avocat .
Multumesc
Cel mai recent răspuns: Adriantot , moderator 19:02, 13 Ianuarie 2015
Daca nu va permiteti un av nici sanse mari nu aveti,cred ca exista varianta colectarii unei sume de bani de la membrii asociatiei pt plata onorariului.Trebuie sa formulati o plangere penala impotriva fostului administrator,iar solutionarea acesteia dureaza in general perioade indelungate daca nu aveti avocat care sa incerce pe cat posibil urgentarea solutionarii este posibil sa asteptati ani pana la primirea unei solutii.
Daca nu va permiteti angajarea unui avocat, sa mearga un membru al comitetului in instanta.
Fireste, cineva care are timp si nervi pentru asa ceva...
~ Conținut șters la cerere ~
Consider ca nu a fost justificata o analiza pe trei ani, costisituoare si care nu are valabilitate in instanta decat ca element de pornire a procesului.
Instanta va stabili un expert judiciar si doar aceasta expertiza conteaza.
Reprezentarea in instanta o poate face un avocat, dar si firma de administrare care are incheiat un contract cu asociatia.
Pentru alte detalii ma puteti contacta in privat.
ileanaszabo a scris:
Care este calea legala pe care trebuie sa o urmam,ce anume trebuie sa facem noi, din comitetul executiv avand in vedere starea de colaps a asociatiei si din pacate nu ne permitem angajarea unui avocat .

Presedintele asociatiei sa-l invite la sediul asociatiei pe fostul administrator (inteleg ca acum aveti alt administrator).
Intalnirea cu fostul administrator poate avea loc in cadrul unei sedinte de comitet. Discutati cu fostul administrator, aratati-i raportul intocmit de expertul contabil, raport asupra caruia poate da explicatii, poate recunoaste prejudiciul total ori partial... Consemnati discutia intr-un proces verbal cat mai corect intocmit. Solicitati-i sa achite prejudiciul explicandu-i ca altfel o sa actionati in instanta.... Poate omul are banii si plateste. Poate recunoaste si solicita o pasuire de cateva zile sa vina cu suma, situatie in care intocmiti un angajament de plata pe care sa-l semneze. Daca pri acest inscris se angajeaza ca in termen de xx zile, va achita debitul catre asociatie sau ceva asemanator, o sa mai astepatati cateva zile.
Avand in vedere ca de 3 ani aveti probleme, cateva zile nu mai conteaza, dar conteaza foarte mult sa aveti in scris recunoasterea prejudiciului de catre administrator.
Daca nu se tine de cuvant, folositi-va de expertiza ce o aveti, de procesul verbal al comitetului, de declaratia sau angajamentul administartorului si faceti plangerea penala.
Nu va trebuie avocat pentru tot ceea ce v-am spus mai sus si nici pentru a face plangerea penala.
Expertiza extrajudiciara pe care ati efectuat-o este foarte buna si valabila. Daca nu faceati aceasta expertiza nu stiati de prejudiciu. Este valabila si in instanta ca orice proba, inscris, document s.a.m.d. Numai in cazul in care fostul administrator contesta aceasta expertiza, poate solicita instantei o expertiza judiciara. Dar, daca instanta aproba, acea expertiza judiciara va fi platita de fostul administrator si nu de asociatie.

~ final discuție ~

Alte discuții în legătură

Verificare acte asoc.de propr. RIZEAFLORICA RIZEAFLORICA Stim ca adm. are un minus de 50.000 lei , il vor gasii la verificare. Cum trebuie sa procedam in continuare? (vezi toată discuția)
Facturi falsificate. am descoperit ca fostul administrator a falsificat ... miriam_h miriam_h Buna ziua Am descoperit ca fostul administrator a falsificat niste facturi. In situatia in care acesta returneaza banii asociatiei, mai trebuie facuta ... (vezi toată discuția)
Comitetul executiv al asociatiei de proprietari, poate lua hotararea de a-l da in judecata pe fostul administrator ? aeg aeg Fostul administrator al asociatiei de locatari, a furat niste bani, aproape jumatate de milliard de lei vechi. Ne-am dat seama ca se intampla acest lucru, ... (vezi toată discuția)