act donatie sau vinzare cumparare

Question

Discuție deschisă în Drept civil - moşteniri, drept de proprietate şi altele

act donatie sau vinzare cumparare

Utilizator 12:54, 17 Ianuarie 2015

Mama vrea sa mi lase imobilul in care locuieste fiind singura avere a ei .Cum trebuie procedat deoarece mai am un frate si vrea sa ma protejeze eu fiind casatorita (de fapt ea vrea sa mi apartina dupa moarte ei astfel incat nici fratele si nici sotul in cazul unui divort sa nu beneficieze de el )

Răspunde Citează

8 mesaje

768 vizualizări

5 participanți

Cel mai recent răspuns: , moderator 07:19, 18 Ianuarie 2015

Vezi răspuns

Alte discuții în legătură

Renunțare la mostenire Bună! Am nevoie de o lămurire legata de situația urmatoare: Mama mea deține, împreună cu fratele ei (vitreg) un imobil, moștenire de la părinți. Mamei ... (vezi toată discuția)

Proprietate teren Buna ziua. Mama are un teren pe care a fost eliberat o autorizatie de construire. Constructia am efectuat noi, eu si sotul meu, astfel ne am inteles sa facem o ... (vezi toată discuția)

Mostenitori si cotele ce le revin A murit mama, apoi a murit fratele si apoi a murit tata si eu am ramas singura. Fratele meu nu a fost casatorit dar are 2 copii legitimi. Dupa moartea mamei si ... (vezi toată discuția)

av_silvia_margineanu Utilizator · Answer 1 · 2015-01-17 13:05:48

Este indicat sa va Adresati unui notar, dar indiferent de ce acte veti face, exista o cota a fratelui Dvs care poată sa o solicite dupa decesul mamei.

Sorin Sorin Consultant credite si finantari · Answer 2 · 2015-01-17 14:19:12

Buna ziua,
Averea se imparte in felul urmator:
Mama 50%, tata 50%

dumneavoastra 25% de la mama + 25% de la tata
fratele dumneavoastra 25% de la mama + 25% de la tata

Ce doreste sa faca este defapt o dezmostenire. Mama poate sa faca la notar un testament in care sa precizeze ce si cui sa-i ramana. Astfel dumneavoastra aveti dupa moartea mamei 50% + 25% dupa moartea tatalui iar fratelui dumneavastra ii va ramane 25%.

Toate cele bune!

Alexandrarares Utilizator · Answer 3 · 2015-01-17 14:32:20

Eu nu sunt specialist dar ma gandesc ca un act de vanzare-cumparare nu poate fi atacat de nimeni.
Daca mama vrea sa vanda apartamentul fiicei ce lege o poate obliga sa nu o faca?
Este casa dansei si face ce vrea cu ea.

Sorin Sorin Consultant credite si finantari · Answer 4 · 2015-01-17 15:03:25

In astfel de cazuri se ofera prin donatie datorita costurilor insa nu o poate face fara acordul sotului. Atat timp cat exista 2 proprietari orice act se va face doar cu acordul ambilor proprietari.

gi-jane2 Moderator · Answer 5 · 2015-01-17 17:53:06

DVSplay a scris:

Buna ziua,
Averea se imparte in felul urmator:
Mama 50%, tata 50%

Care tata ? Din mesaj rezulta ca mama are un bun propriu, nu comun cu cineva.

Sa v-o doneze dvs.
Daca v-o vinde va fi bun comun cu sotul si apoi, nu puteti dovedi plata pretului.
In caz ca v-o doneaza, fratele poate ataca donatia dupa decesul mamaie doar daca ii incalca rezerva succesorala si nu e obligatoriu s-o atace.