Cumparare locuinta pe numele altei persoane

Question

Discuție deschisă în Drept civil - moşteniri, drept de proprietate şi altele

Cumparare locuinta pe numele altei persoane

Utilizator 07:49, 9 Iunie 2009

Dispun de o suma de bani si doresc sa achizitionez o locuinta fara credit bancar, dar din anumitemotive am interes sa nu figurez ca si proprietar.
Ce variante legale sunt pentru cumpararea locuintei pe numele unei rude, dar totusi sa am oarecum garantat uzulfruct-ul si posibilitatea ca la o data ulterioara sa trec in proprietatea locuintei sau sa dispun vanzarea acesteia si sa-mi recuperez banii?

9 mesaje

6893 vizualizări

5 participanți

Cel mai recent răspuns: , utilizator 10:53, 9 Iunie 2009

Vezi răspuns

Răspunsuri moderate (1)

Alte discuții în legătură

Doresc să achiziționez o locuință, dar nu vreau să apar în contractul de vânzare-cumpărare. cum se poate face acest lucru? Buna seara! Dispun de o anumita suma de bani si doresc sa achizitionez o locuinta. Din anumite motive am interes sa nu figurez ca si proprietar. Ce variante ... (vezi toată discuția)

Promisiune de vanzare cumparare cu ipoteca Doresc sa pun o ipoteca pe un apartament pt. care am facut o promisiune de vanzare cumparare.Ipoteca are aceasi valoare cu suma pe care trebuie sa o plateasca ... (vezi toată discuția)

Credit fara ipoteca ! In cazul creditului de nevoi personale se poate face executare silita pe proprietati ( casa, masina, etc ) daca in contract au fost specificate ca si garanti ... (vezi toată discuția)

Dan Top Avocat · Answer 1 · 2009-06-09 07:54:53

Puteti incheia in paralel cu actul autentic de dobindire a locuintei un actr secret prin care sa se ateste ca pretul a fost platit de dv. si ca sunteti adevaratul proprietar, fiind vorba de o simulatie.

fccv Utilizator · Answer 2 · 2009-06-09 08:11:24

Teoretic este posibil: Cumpar locuinta pe numele unui unchi, iau niste masurilegale pentru a-mi proteja investitia, fac un contract de inchiriere cu unchiul si o procura prin care pot semna orice act in numele sau legat de locuinta si primesc banii in continuare si stau in "casa mea" fara sa-l deranjez si fara sa ma deranjeze.
Puteti sa-mi detaliati procedural cum pot sa fac acest lucru si ce riscuri implica?

ContSters47264 Utilizator · Answer 3 · 2009-06-09 08:27:19

Da, aceasta este solutia , incheiati iin prealabil cu unchiul dvs. un contrainscris prin care sa faceti dovada ca de fapt dvs. sunteti cel care cumpara, plateste pretul si este adevaratul proprietar al locuintei. Apoi procedati la cumpararea locuintei pe numele unchiului dvs. Contrainscrisul va va servi ca proba in eventualitatea in care unchiul dvs. nu va mai recunoaste adevarata dvs. intentie , caz in care , dat fiind faptul intocmirii actului secret , actul public se va anula, urmand ca doar actul secret sa isi produca efectele .

ContSters42249 Utilizator · Answer 4 · 2009-06-09 08:56:40

Faceti un contract de ipoteca odata cu contractul de vanzare-cumparare, se mentioneaza ca i-ati dat credit unchiului sa cumpere locuinta. Avand ipoteca pusa, nu o poate vinde altcuiva decat grevata de ipoteca, si o puteti executa oricand doriti. Obtineti fie banii, fie - casa.

fccv Utilizator · Answer 5 · 2009-06-09 09:09:35

Ambele variante par sa rezolve problema. Puteti sa-mi spuneti care dintre ele este mai sigura si mai la indemana. Am dreptul de a acorda credit unchiului meu, asa procedeaza camatarii?