Buna seara!
Dispun de o anumita suma de bani si doresc sa achizitionez o locuinta. Din anumite motive am interes sa nu figurez ca si proprietar. Ce variante legale pot folosi pentru a achizitionarea imobilului pe numele unei rude pastrand garantia ca la o data ulterioara sa trec in proprietatea locuintei sau sa pot dispune vanzarea acesteia si sa imi recuperez banii? Multumesc
Buna ziua,
Nu aveti nicio posibilitate legala in acest sens.
Singura posibilitate este cea morala: ruda pe numele careia achizitionati imobilul sa aiba probitatea morala astfel incat aceasta sa doreasca pe viitor sa recunoasca faptul ca in realitate ea nu a platit nimic pe acel imobil si ca toti banii provin de la dvs.
Daca veti trece in contractul de vanzare-cumparare o astfel de clauza, este asemanator cu faptul ca aveti un drept de proprietate; iar „interesul sa nu figurati ca proprietar” nu va fi atins.
Multumesc. Ma gandeam si la posibilitatea unui contract de imprumut pe suma de bani cat ar valora apartamentul, iar garantia de recuparare a imprumutului sa fie ipoteca pe acel imobil. Dar daca vinde imobilul cum ramane cu ipoteca?
In principiu nu se poate vinde un imobil cu ipoteca fara acordul celui in favoarea caruia s-a instituit ipoteca, deoarece apare in cartea funciara cu interdictie de vanzare. Dar ... suntem totusi in Romania. Nu cunosc mai multe detalii.
icealinutza
Utilizator 1din 2 utilizatori consideră acest răspuns util
Este ciudat ceea ce vreți dar și cu "sacii în căruță" și "cu sufletul în Rai" nu se prea poate... în plus, suma implicată nu-i mică, de aceea mă întreb, fără a aștepta răspuns, de ce vă ZGARCITI și nu consultați un avocat autorizat pe acestă speță??? (credeți-mă că nu veți sărăci și o să aveți numai "de câștigat"!) Aveți încredere mai mare într-un site (nu că nu ar fi foarte bun acesta!) decât într-un "specialist"???