Doresc să achiziționez o locuință, dar nu vreau să apar în contractul de vânzare-cumpărare. Cum se poate face acest lucru?

Question

Discuție deschisă în Drept civil - moşteniri, drept de proprietate şi altele

Doresc să achiziționez o locuință, dar nu vreau să apar în contractul de vânzare-cumpărare. Cum se poate face acest lucru?

Utilizator 01:15, 31 Ianuarie 2018

Buna seara!
Dispun de o anumita suma de bani si doresc sa achizitionez o locuinta. Din anumite motive am interes sa nu figurez ca si proprietar. Ce variante legale pot folosi pentru a achizitionarea imobilului pe numele unei rude pastrand garantia ca la o data ulterioara sa trec in proprietatea locuintei sau sa pot dispune vanzarea acesteia si sa imi recuperez banii? Multumesc

Ultima modificare: Miercuri, 31 Ianuarie 2018

Răspunde Citează

10 mesaje

8938 vizualizări

7 participanți

Cel mai recent răspuns: , utilizator 00:00, 6 Februarie 2018

Vezi răspuns

Răspunsuri moderate (9)

Alte discuții în legătură

Cumparare locuinta pe numele altei persoane Dispun de o suma de bani si doresc sa achizitionez o locuinta fara credit bancar, dar din anumitemotive am interes sa nu figurez ca si proprietar. Ce ... (vezi toată discuția)

Contract de imprumut cu ipoteca pe bun viitor Buna ziua! As dori sa imprumut unei rude o suma de bani pentru achizitia unui imobil. Pentru siguranta mea financiara as dori sa inchei un [b]contract de ... (vezi toată discuția)

Casa ipotecata si se vrea si transcriere...se poate?? O prietena de-a mea,la intelegerea cu fratele ei,a ipotecat locuinta in favoarea unei persoane.Fratele ei s-a angajat in acel act,incheiat la notar, ca ... (vezi toată discuția)

Cabinet individual de avocat „Petrescu C.” Avocat · Answer 1 · 2018-01-31 08:35:34

Buna ziua,
Nu aveti nicio posibilitate legala in acest sens.
Singura posibilitate este cea morala: ruda pe numele careia achizitionati imobilul sa aiba probitatea morala astfel incat aceasta sa doreasca pe viitor sa recunoasca faptul ca in realitate ea nu a platit nimic pe acel imobil si ca toti banii provin de la dvs.
Daca veti trece in contractul de vanzare-cumparare o astfel de clauza, este asemanator cu faptul ca aveti un drept de proprietate; iar „interesul sa nu figurati ca proprietar” nu va fi atins.

raluk0207 Utilizator · Answer 2 · 2018-01-31 09:59:49

Utilizator 09:59, 31 Ianuarie 2018 1 din 1 utilizatori consideră
acest răspuns util

Sau ruda respectiva sa cumpere imobilul si sa constituie in favoarea dvs un drept de uzufruct viager.

Răspunde Citează

MadalinMdi Utilizator · Answer 3 · 2018-02-01 12:32:43

Multumesc. Ma gandeam si la posibilitatea unui contract de imprumut pe suma de bani cat ar valora apartamentul, iar garantia de recuparare a imprumutului sa fie ipoteca pe acel imobil. Dar daca vinde imobilul cum ramane cu ipoteca?

Mihaela Molnar Consultant asigurari · Answer 4 · 2018-02-01 20:55:20

In principiu nu se poate vinde un imobil cu ipoteca fara acordul celui in favoarea caruia s-a instituit ipoteca, deoarece apare in cartea funciara cu interdictie de vanzare. Dar ... suntem totusi in Romania. Nu cunosc mai multe detalii.

icealinutza Utilizator · Answer 5 · 2018-02-01 21:54:24

Este ciudat ceea ce vreți dar și cu "sacii în căruță" și "cu sufletul în Rai" nu se prea poate... în plus, suma implicată nu-i mică, de aceea mă întreb, fără a aștepta răspuns, de ce vă ZGARCITI și nu consultați un avocat autorizat pe acestă speță??? (credeți-mă că nu veți sărăci și o să aveți numai "de câștigat"!) Aveți încredere mai mare într-un site (nu că nu ar fi foarte bun acesta!) decât într-un "specialist"???