contract de imprumut cu ipoteca pe bun viitor

Question

Discuție deschisă în Recuperări de creanţe, datorii, Probleme cu băncile

contract de imprumut cu ipoteca pe bun viitor

Utilizator 19:38, 23 Februarie 2015

Buna ziua! As dori sa imprumut unei rude o suma de bani pentru achizitia unui imobil. Pentru siguranta mea financiara as dori sa inchei un contract de imprumut cu ipoteca.
Ceea ce nu inteleg este: Cum va fi identificat in contractul de imprumut imobilul grevat de ipoteca daca acest imobil inca nu este cumparat?
Varianta nr. 2 ar presupune sa inchei contractul de imprumut cu ipoteca la notar ulterior achizitionarii imobilului de catre ruda mea, dar cum voi justifica eu notarului ca am imprumutat bani, deoarece acesti bani deja vor fi la vanzatorul imobilului. Pot incheia contractul de imprumut cu ipoteca la notar fara sa am banii la mine, fara sa-i numar, doar pe baza acordului de vointa dintre mine si imprumutat? va multumesc!

Răspunde Citează

3 mesaje

1053 vizualizări

1 participanți

Cel mai recent răspuns: , utilizator 11:45, 27 Februarie 2015

Vezi răspuns

~ Conținut șters la cerere ~

~ final discuție ~

Alte discuții în legătură

Buna ziua, pot fi notate in cf contractele de imprumut intre ... Buna ziua, Pot fi notate in CF contractele de imprumut intre persoane fizice ? Precizez ca in contract nu se va mentiona nimic de vreun grad de ... (vezi toată discuția)

Imprumut bancar buna ziua! se poate face un imprumut bancar pentru un apartament in care am platit prin vanzare cumparare la notar suma de 13500 de euro urmand pana la ... (vezi toată discuția)

Inscrierea intentiei de a ipoteca Inscrierea intentiei de a ipoteca blocheaza CF ? Daca sunt in negocieri cu un imprumutat (eu sunt cu imprumutatorul), pot prin Notar sa inscriu aceasta ... (vezi toată discuția)

Zalmodegikos Utilizator · Answer 1 · 2015-02-24 20:50:32

Sau de pilda pot incheia contractul de imprumut inaintea achizitionarii imobilului, iar ulterior achizitionarii sa inchei un act aditional la contractul de imprumut care sa statueze ipoteca asupra imobilului?

Zalmodegikos Utilizator · Answer 2 · 2015-02-27 11:45:02

Buna ziua!
1.Se poate incheia un contr de V-C a unui imobil in care sa existe 3 parti: vanzator, cumparator si imprumutator(in favoarea caruia sa fie instituita ipoteca legala de la 2386(3)NCC)?
2.Cumparatorul poate mandata pe cineva in relatia cu imprumutatorul si vanzatorul(inca neidentificat) pentru achizitia imobilului(inca neindentificat la incheierea procurii)?
3.Cumparatorul poate incheia cu cineva un mandat transmisibil prin care mandatarul sa faca acte de administrare si conservare asupara unui imobil, desi acest imobil inca nu este identificat si achizitionat?
Multumesc!