Reclama si totem pe spatiul asociatiei de proprietari

Question

Discuție deschisă în Asociaţii de proprietari / locatari

Reclama si totem pe spatiul asociatiei de proprietari

Utilizator 22:02, 25 Ianuarie 2015

1. Daca un proprietar doreste sa-si instaleze o firma luminiasa pe peretii blocului si sa construiasca un totem (fima luminoasa de cc 4m inaltime) langa bloc pe proprietatea comuna, are acest drept fara un contract de inchiriere (folosinta) a spatiilor comune?
2. Acest proprietar este considerat tert in relatia cu asociatia de proprietari conform art. 39 -41 din L230/2007 actualizat?
3. Acordul asociatiei de proprietari este considerat legal fara semnaturile proprietarilor direct afectati ?
Va multumesc.

Răspunde Citează

3 mesaje

497 vizualizări

3 participanți

Cel mai recent răspuns: , utilizator 20:24, 26 Ianuarie 2015

Vezi răspuns

Răspunsuri moderate (1)

~ final discuție ~

Alte discuții în legătură

Modificare in spatiul comun Am un apartament cu doua camere in Sinaia la et. 4(ultimul) intr-un bloc de locuinte, ce are un pod inalt si acoperisul de tigla. In anul 1992 s-a realizat un ... (vezi toată discuția)

Partajare spatiu comun distinct la bloc Asociatia de locatari detine la demisolul blocului mai multe camere distincte dobandite in instanta ca spatii apartinand proprietarilor in cota aferenta ... (vezi toată discuția)

Panou notarial montat fara acordul meu ca proprietar Buna ziua. Am si eu nevoie de niste sfaturi referitor la cazul in care am montat illegal de balcon un panou firma luminoasa - fara acordul meu scris. Acum un ... (vezi toată discuția)

elga50 Moderator · Answer 1 · 2015-01-26 06:32:40

Fatada blocului este proprietate comuna.
Montarea firmei luminoase pe fatada trebuie facuta in baza unui contract de inchiriere, in conditiile art.41 din Legea 230/2007.
In privinta totemului, spatiul din jurul blocului, asa-zisul spatiu verde si aleile de intrare in bloc, in cazul blocurilor vechi este domeniul public. Asadar ar trebui sa aveti autorizatie de la primarie deoarece folositi domeniul public.

Da, in acesta situatie sunteti considerat tert.

Este legal, dar foarte contestabil, cu posibilitatea aparitiei problemelor ulterioare din partea celor care nu au fost consultati si carora nu li s-a cerut acordul.

Carturarul Utilizator · Answer 2 · 2015-01-26 20:24:23

Ar trebui sa discutati si cu vecinii direct afectati de totem: ziua le ia din lumina (in functie de dimensiuni) iar noaptea lumina, mai ales daca clipeste este foarte deranjanta.