Partaj voluntar intre soti

Buna ziua,
Am si eu o speta la care sper ca ma puteti ajuta.In anul 2011 a avut loc un divort intre 2 soti.In 2013 au hotarat de comun acord sa imparta apartamentul in felul urmator: sotul s-a obligat sa ii plateasca jumatate din apartament si sa ramana cu apartamentul.Au facut un act de partaj voluntar la notariat, in momentul intocmirii actului sotul platindu-i o parte din bani, restul obligandu-se sa il achite pana pe 21 mai 2015.Mentionez ca in act au trecut ca din momentul incheierii actului sotul devine proprietar cu toate atributele,inscriindu-se in cartea funciara ipoteca legala in favoarea sotiei, pana va achita toata suma.In act nu au trecut absolut nimic cu privire la sanctiunea neachitarii sumei totale pana in mai 2015, deoarece notarul i-a spus ca asa trebuie redactat actul si nu mai poate baga alte clauze.
Daca nu achita suma pana la termenul respectiv, ce se poate intampla?Se poate cere anularea actului,chiar daca in act nu se specifica absolut nimic?Conform actului, sotul este din acel moment proprietar pe apartament, desi nu a platit toata suma.
Va multumesc.