infiltratii apa ploaie in balcon

Question

Discuție deschisă în Asociaţii de proprietari / locatari

infiltratii apa ploaie in balcon

Utilizator 13:01, 9 Februarie 2015

Buna ziua,

Balconul unui apartament este considerat drept parte comuna a blocului exact ca si terasa, avand in vedere ca balconul se afla la ultimul etaj, este neinchis si neacoperit asa cum a fost prevazut din constructia blocului?
Infiltratiile de la apa de ploaie in balconul inferior cauzate de o posibila neetanseitate in planseu se repara de catre Asociatia de Proprietari sau de proprietarul apartamentului? Multumesc!

Răspunde Citează

5 mesaje

883 vizualizări

4 participanți

Cel mai recent răspuns: , moderator 20:50, 9 Februarie 2015

Vezi răspuns

Răspunsuri moderate (1)

~ final discuție ~

Alte discuții în legătură

Hidroizolatie terasa balcon Locuiesc la etajul 9 intr-un bloc de 10 etaje. De multa vreme in balconul meu la fiecare ploaie exista infiltratii. In timp au afectat structura de rezistenta ... (vezi toată discuția)

Buna ziua, locuiesc la et.4/4 iar problema o reprezinta balconul, ... Buna ziua, Locuiesc la et.4/4 iar problema o reprezinta balconul, care este situat in exteriorul blocului, dedesubt fiind alte balcoane ( asa a fost ... (vezi toată discuția)

Somatie asociatia de proprietari Buna ziua, Ma confrunt cu o situatie neobisnuita: in 2008 am achizitionat o locuinta la ultimul etaj al unui bloc din Bucuresti. Balconul locuintei era ... (vezi toată discuția)

trandafir2 Moderator · Answer 1 · 2015-02-09 13:06:14

mara7 a scris:

Balconul unui apartament este considerat drept parte comuna a blocului...?

Pai v-ati raspuns singura, balconul este al unui apartament, in principiu.
Se pune intrebarea: balconul este in interiorul blocului in rand cu camerele sau in exteriorul blocului si are acoperisul lui individualizat, diferit clar de acoperisul blocului?

cyan Moderator · Answer 2 · 2015-02-09 13:09:33

Moderator 13:09, 9 Februarie 2015

Balconul sau logia apartamentului de la ultimul etaj sunt considerate parti comune.

Răspunde Citează

mara7 Utilizator · Answer 3 · 2015-02-09 13:57:12

Utilizator 13:57, 9 Februarie 2015

Balconul este in exteriorul blocului si nu are niciun fel de acoperis.

Răspunde Citează

Adriantot Moderator · Answer 4 · 2015-02-09 20:50:14

In toate actele de proprietate pe care le avem la asociatie scrie foarte clar ceea ce are fiecare in proprieatatea sa, cat are suprafata utila, cat este suprafata balcoanelor, logiilor...,acestea fiind in proprietate individuala si nu in proprietatea comuna. In acete de proprietate nu sunt trecute, de exemplu, terasele, subsolul, uscatoarele, casa scarii sau liftul, acestea fiind in proprietatea comuna.
Uitati-va, va rog in actul de proprietate care este insotit si de schite unde puteti constata faptul ca sunteti proprietar al apartamentului cu tot cu balcon.