Responsabilitate terasa bloc

Question

Discuție deschisă în Asociaţii de proprietari / locatari

Responsabilitate terasa bloc

Utilizator 20:35, 9 Februarie 2015

In anul 2003 am cumparat impreuna cu sotul meu un apartament la ultimul etaj .
Apartamentul a fost achizitionat cu credit ipotecar .
Pentru acest apartament banca a cerut raportul unui evaluator .
Fostul proprietar a construit pe terasa blocului un pod pe suprafata apartamentului .Dupa cate stiu eu terasa blocului in responsabilitatea intregii asociatii de proprietari .
In cazul unui incident nedorit a cui este raspunderea pentru acel pod (posibilitatea unei dislocari in urma unui vant mai puternic )
In contractul de vanzare cumparare nu este scris nimic despre acest pod .

Răspunde Citează

6 mesaje

641 vizualizări

4 participanți

Cel mai recent răspuns: , utilizator 11:52, 10 Februarie 2015

Vezi răspuns

Răspunsuri moderate (1)

~ final discuție ~

Alte discuții în legătură

Bună ziua, fostul proprietar al apartamentului pe care l-am ... Bună ziua, Fostul proprietar al apartamentului pe care l-am cumpărat a realizat o structura pe terasa blocului-tip acoperiș. In momentul tranzacției ... (vezi toată discuția)

Acoperis sarpanta Buna ziua. Acum 10 ani sora mea a cumparat un apartament la etajul 4, prevazut cu sarpanta construita de fostul proprietar impreuna cu vecinul de langa. Nu ... (vezi toată discuția)

Pot transforma in mansarda podul de deasupra apartamentului meu ? Am cumparat un apartament cu 2 camere la ultimul etaj al unui bloc din Bucuresti care se afla un curs de construire. Dupa ce m-am mutat am inceput sa am ... (vezi toată discuția)

Dr.Virgil Dan Amza Evaluator · Answer 1 · 2015-02-09 20:45:26

Pe undeva, problema expusa seamana cu povestea drobului de sare din poveste lui Creanga: inteleg ca podul rezista de mai bine de 12 ani !
Oricum, e de umblat in arhivele asociatiei sa vedeti instoricul acelei constructii ...
Si, poate, nu ar strica o asigurare de locuinta.

ContSters241232 Utilizator · Answer 2 · 2015-02-09 21:45:17

Fostul proprietar a construit pe terasa blocului un pod pe suprafata apartamentului .Dupa cate stiu eu terasa blocului in responsabilitatea intregii asociatii de proprietari .

Fostul proprietar putea sa construiasca inca un etaj pe terasa blocului, dumneavoastra nu aveti nici o responsabilitate in ceea ce priveste acea constructie, terasa blocului fiind proprietate comuna, reparatia si intretinerea intra in atributiile asociatiei.

ynocentta Utilizator · Answer 3 · 2015-02-09 23:25:48

Fostul proprietar a construit pe terasa blocului un pod pe suprafata apartamentului

Pentru raspuns la obiect este necesar sa furnizati date relevante
Interventia asupra partii comune a fost executata cu acordul asociatiei de proprietari ?
Constructia podului a fost executata cu proiect,autorizatie constructie,certificat de urbanism,
garantie,proces verbal de receptie ?
Constructia nou executata este inscrisa in cartea tehnica a condominiului ?

ciausu domnica Utilizator · Answer 4 · 2015-02-10 11:00:45

Nu stiu daca exista autorizatie de constructie .De fapt cred ca nu exista .
Asigurare pentru apartament avem si cea obligatorie si una suplimentara pentru ca asa cere banca la care este ipotecat imobilul

ContSters241232 Utilizator · Answer 5 · 2015-02-10 11:52:39

Pentru raspuns la obiect nu trebuie nici o data relevanta, pe dumneavoastra va intereseaza daca sunteti responsabila de ceea ce a construit vechiul proprietar, unde nu aveti nici o vina si nu va poate trage nimeni la raspundere, in plus daca acea constructie va deranjeaza sau din cauza ei se va infiltra apa in apartamentul dumneavoastra, puteti sa somati asociatia sa demoleze constructia si sa refaca terasa la forma initiala, iar acest lucru ar fi in avantajul dumneavoastra, intrucat aveti siguranta ca odata refacuta terasa nu vor mai exista probleme.