avocatnet.ro explicăm legislația
Caută (ex. salariu minim) 873 soluții astăzi
Forum Discuţii juridice Drept civil - moşteniri, drept de ... Intrare constructie in legalitate
Discuție deschisă în Drept civil - moşteniri, drept de proprietate şi altele

Intrare constructie in legalitate

Buna ziua. Am un teren trecut in CF pasune la care am facut dosarul pt.PUZ dar nu s-a aprobat dosarul deoarece nu am avut 10.000 MP. Intre timp a expirat toate avizele. Cer este ca atunci cand am inceput sa fac PUZ mi-a spus Arhitecta care sa ocupat ca nu ar trebuii sa dureze mai mult de 6 luni, in acest caz mi-am cumparat matreialele si am inceput sa ridic o casa. Acum este la stadiul final. Ca sa incerc sa intru din nou in legalitate deoarece am inteles ca s-a scos legea cu aceei 10.000 mt patrati minim pentru PUZ, am vrut sa scot un nou Certificat de urbanism, unde am fost refuzat deoarece am inceput sa construiesc. Mi-a venit o instintare sa merg la Urbanism in 48 de ore.' Va rog sa imi dati un raspuns ca sunt disperat in acest moment, imi e teama sa nu vina sa imi derame constructia. Mentionez ca totusi primaria m-a luat in evidenta si platesc si impozit de cativa ani. Ma poate ajuta asta la ceva.?
Cel mai recent răspuns: Cris1971 , utilizator 01:05, 11 Februarie 2015
Codul acela este cod de clasificare bugetara
e posibil ca cei de la URBANISM sa va ceara acum sa faceti demersurile sa puteti obtine actul casei asa cum este acum(schite+tot ce trebuie).
Mult succes si poate scapati mai usor fara "CHITANTE PREA MARI".
Stiu ca in astfel de cazuri trebuie urmata o procedura in instanta daca nu ma insel, astfel se va definitiva totul, deoarce a-ti construit fara autorizatie.
Vedeti ca de anul acesta a aparut o lege prin care puteti intabula constructia daca e facuta inainte de 2011, fara proiect fara autorizatie doar cu documentatie cadastrala. Dati o declaratie pe proprie raspundere la notar ca e edificata din anul X (trebuie sa fie inainte de 2011) si angajati un topometrist sa va faca documentatia. Trebuie sa fie platit impozitul in ultimii 5 ani. In cateva saptamani rezolvati problema si aveti constructia intabulata.

Legea suna cam asa:

"Astfel, prin Ordonanta de Urgenta nr. 121/2011 pentru modificarea si completarea unor acte normative, astfel cum a fost modificata si completata prin Legea nr. 127/2013 privind aprobarea Ordonantei de Urgenta a Guvernului nr. 121/2011 pentru modificarea si completarea unor acte normative ("OUG 121"), s-a modificat procedura intabularii constructiilor realizate in lipsa autorizatiilor de construire inainte de intrarea in vigoare a Legii 453. Astfel, in lipsa autorizatiei de construire, cladirile se vor intabula in baza certificatului de atestare fiscala prin care se atesta achitarea tuturor obligatiilor fiscale de plata datorate autoritatii administratiei publice locale in a carei raza teritoriala se afla situata constructia, precum si a documentatiei cadastrale intocmite pentru constructie. In cazul in care constructiile nu sunt inregistrate la autoritatea administratiei publice locale competente, aceste cladiri se vor inregistra in evidentele fiscale sub conditia achitarii impozitul aferent constructiei pe ultimii 5 ani anterior depunerii declaratiei fiscale, inclusiv pentru anul in curs"
Multumesc mult de tot.
Puteti sa imi comunicati legea exacta care sa dat anul acesta in acest sens.
Cu respect

Alte discuții în legătură

Cum poate intra in legalitate o constructie de cativa ani facuta fara autorizatie? ContSters284640 ContSters284640 buna ziua, daca poate cineva sa imi raspunda la o intrebare, parintii mei sunt mostenitorii casei bunicii mele,aceasta a construit langa casa alte doua camere ... (vezi toată discuția)
Cum pot totusi face intabularea? Stoiancornel Stoiancornel Buna tuturor specialistilor in ale legislatiei! In 1991 am obtinut Certif de Urbanism/Aut de ctie. Am realizat o extindere la locuinta dar am construit pe ... (vezi toată discuția)
anexa la casa ContSters277797 ContSters277797 Buna ziua, am doua nelamuriri cu privire la impunerea si intabularea unei anexe la o casa, anexa construita in 2006 si dobandita prin PVC in 2007 1. conform ... (vezi toată discuția)