Ne raspunde chiar Ordinul ANAF 2333/2007 publicat in M.OF. PARTEA I, Nr. 868/19.XII.2007 la pct.3 din Anexa - P R O C E D U R A privind declararea și stabilirea impozitului pe veniturile din cedarea folosinței bunurilor realizate din derularea unui număr mai mare de 5 contracte de închiriere/subînchiriere :
3. Persoanele fizice care realizează venituri în condițiile de la pct. 1 stabilesc venitul net, în sistem real, potrivit regulilor
prevăzute pentru veniturile din activități independente și conduc contabilitate în partidă simplă în conformitate cu prevederile Ordinului ministrului finanțelor publice nr. 1.040/2004 pentru aprobarea Normelor metodologice privind organizarea și conducerea evidenței contabile în partidă simplă de către persoanele fizice care au calitatea de contribuabil în conformitate cu prevederile Legii nr. 571/2003 privind Codul fiscal. Veniturile și cheltuielile luate în calcul pentru stabilirea venitului net sunt cele realizate la nivelul tuturor contractelor de închiriere/subînchiriere aflate în derulare în anul de raportare.
De altfel, din textul Ordinului 2333/2007 art.2 rezulta expres in conditiile existentei unui numar mai mare de 5 contracte de inchiriere/subinchiriere, "calificarea veniturilor din cedarea folosinței bunurilor în categoria venituri din activități independente". Nu se mai plateste impozit pe venitul din cedarea folosinteti bunurilor, care se calculeaza prin deduderea cheltuielilor in cota de 25%, ci se plateste impozit pe venit din activitati independente, se conduce evidenta contabila in partida simpla.
Asadar, avem de-a face cu o activitate asimilata activitatilor independente, pe cale de consecinta, aceste venituri trebuie sa intre in baza de calcul a indemnizatiei prevazute de OUG nr. 148 / 2005 privind sustinerea familiei in vederea cresterii copilului, actualizata, conform art.1 alin.3:
(3) Prin venituri profesionale supuse impozitului pe venit potrivit prevederilor Legii nr. 571/2003, cu modificarile si completarile ulterioare, se intelege: venituri din salarii, venituri din activitati independente, venituri din activitati agricole, asa cum sunt definite de aceasta lege.