Teren extravilan achizitionat anul 2004- act fals prezentat de proprietar

in anul 2004 mama mea a cumparat 300 mp patrati inafara orasului . Proprietarul ne a prezentat un act fals de care am aflat mai tarziu. I am spus sa mergem la notar sa facem tranzactia dar a spus ca este ocupat la acel moment si ca intre timp putem incepe sa ridicam casa pe acel teren. Cand casa era aproape gata ridicata, au venit unul dintre mostenitorii reali. (Falsul proprietary primise jumtate din suma).Acel mostenitor real a primit si el o suma de bani pe jumtate din teren. Dupa multe cautari prin actiune in instant s-a gasit si cel de al doilea mostenitor. Instanta a inchis cazul si a dispus ca partile sa se impace si sa ajunga la un pret cu care sa vanda jumatatea de teren. mama mea in acest timp a terminat de construit casa si in care s-a mutat. Al doilea proprietar (pe jumatatea de teren pe care mama si-a ridicat casa) nu a dorit sub nici o forma sa vanda terenul decat cu 50 de euro mp patrat care la acea data valora doar 1 euro pentru ca era extravilan. Au trecut anii, terenul a devenit intravilan pentru ca sunt utilitati (doar current electric si apa) iar mama mea a chemat la mediator pe acest ultim proprietar care a spus ca vrea 25 euro mp patrat. Precizez ca trei sferturi din imobil este pe terenul acestui proprietar adica in jur de 40 mp. Jumtatea de teren inseamna 150 mp iar acest proprietar ar dori suma de 3750 euro pentru acest teren cand el valoreaza 3 euro mp ca are utilitati. Mama mea practice a fost inselata. La mediat nu s a ajuns la nicio negociere proprietarul am inteles din alte surse ca doreste de fapt casa, el locuind la acest moment cu familia intr-o camera de camin. Mama mea a deschis actiune in toamna anului trecut, insa in acest timp proprietarul a deschis trei actiuni, respective, de desfiintare a certificatului de urbanism, de demolare a casei si de plata ca si chiriei pentru uzul celor 150 mp de 50 euro mp/lunar pentru ultimii trei ani. La acest momentul sunt patru dosare pe rol cu aceleasi parti. La ultimul termen , aparatorul mamei a solicitat conexarea tuturor dosarelor. Stiu ca nici o instant din lume nu poate oblige proprietarul sa vanda mamei mele acel teren. Intrebare: ce sfat imi dati pentru viitor? sa I dam suma pretinsa de proprietar? daca nu, ce riscuri sunt? Va multumesc si astept raspunsul dumneavoastra. Irina