Discuție deschisă în Executare silită

Executare silita cu sulta

Utilizator 19:47, 2 Martie 2015

Am nevoie de ajutorul dumneavoastra.....
Doresc sa paticip la o licitatie pentru un imobil executat silit. Situatia este urmatoarea:
Doamna X este executata silit de catre un IFN pentru un contract de leasing financiar-autovehicule pentru suma de aproximativ 110.000euro.
Sentinta (irevocabila) din data de 08.06.2012 de la dosar este:

Instanta dispune sistarea stării de indiviziune cu privire imobilul situat în ….. prin atribuirea acestuia în favoarea intimatei X (sotia).Obligă intimata X (sotia) să plătească intimatului Y (sotul) suma de 32.500 euro, în echivalent lei la data plăţii, cu titlu de sultă. Dispune continuarea executării silite pornite în dosarul execuţional nr. ... al BEJ....

Y (sotul) a participat la una dintre licitatiile organizate pentru imobil si la adjudecat acum 6 luni, dar nu a achitat diferenta de 90%. Pentru achitarea diferentei am inteles caci creditorul a asteptat 4 luni. Avand in vedere aceasta, imobilul a fost scos din nou la licitatie in contul fostului adjudecatar (Y-sotul).
In cazul ca intimata Y (sotia) nu a platit sulta intimatului Y (sotul) (nu am verificat la executor)
ridic intrebarile:
1. M-ar afecta in caz ca voi fi adjudecatar faptul ca sulta nu a fost platita de intimata X (sotia) intimatului Y (sotul)?
2. Este posibil ca intimatul Y (sotul) sa se intrepte impotriva mea (adjudecatarul) pentru recuperarea sultei, invocand ca as fi un cumparator de rea credinta (in sensul ca eu stiam de sulta si totusi am adjudecat imobilul)?
3. Sulta respectiva ar trebui sa apara in C .F. ca si somatie de plata? Daca da, aceasta nu se radiaza in momentul in care voi intabula (imobilul se vinde liber de sarcini conform publicatiei de vanzare)?
4. I s-ar putea imputa Y (sotului), in cazul unei actiuni judecatoresti impotriva adjudecatarului decatre Y (sotul) pentru recuperarea sultei, reaua credinta pentru ca a participat la licitatie, a adjudecat si nu a platit cei 90%
5. Avand in vedere ca de la hotararea instantei si pana acum Y (sotul) nu a intreprins nici o actiune pentru a recupera sulta, constituie acesta un motiv pentru care el si-ar pierde acest drept in cazul in care imobilul este vandut la licitatie publica?
6. La ce alte pericole m-as expune daca as adjudeca imobilul?

Va multumesc ancipat!
Ciprian ALIN

Ultima modificare: Luni, 2 Martie 2015

Fii primul care răspunde ! Citează

1 mesaje

545 vizualizări

1 participanți

Alte discuții în legătură

Nulitatea procesului verbal de adjudecare imobiliara Buna seara ! La o licitatie imobiliara organizat de B.E.J …… , un imobil este vandut sub 75% din valoarea de evaluare . La licitatie participa o singura ... (vezi toată discuția)

Adjudecare licitatie publica Fac o intrebare aici pe contul amicilor mei : Daca am de incasat o sulta penru o parte din casa dupa apratja judiciar , piritii nu platesc si fac executare ... (vezi toată discuția)

Adjudecare desfiintata X cumpara la licitatie publica o casa la al doilea termen,dar pretul urca putin peste suma evaluata de catre evaluator.(mai convenabil era sa-l fi luat direct ... (vezi toată discuția)