Despre webinarii
Doar abonații premium au acces regulat la webinariile premium, realizate împreună cu specialiști de top, pe o multitudine de domenii - de la legislația muncii și fiscalitate până la cea de mediu sau GDPR.
Informațiile oferite de specialiști au o utilitate imediată și vin să rezolve probleme reale cu care orice companie se confruntă.
am incheiat un antecontract de vanzare cumparare ( am achitat avansul) pt constructie casa -in calitate de cumparator (casa ce se va construi) ......la termenul stipulat pt incheierea contractului eu nu mai pot sa cumpar casa ...nu mai doresc sa inchei contractul (nu mai am baniii pe care ma bazam la inceput)
constructorul ma poate da in judecata pt a obtine o hot ce tine loc de contract? si daca obtine hot si eu tot nu am baniii...imi poate executa bunurile
se practica sa oblige constructorul cumparatorul prin instanta?
Dvs trebuie sa rezolvati pe cale amiabila in sensul ca sa l notificati ca nu mai doriti sa incheia contractul de vanzae cumparare si ca doriti desfiintarea antecontractului. Apoi urmeaza sa vedeti ce se intampla cu avansul....
daca in antecontract scrie ca se pierde avansul, si nu scrie ceva de genu , in cazul in care promitentul cumparator refuza, se razgandeste etc sa cumpere imi rezerv dreptul de a cere in instanta prejudiciile aduse. degeaba te da in judecata, acolo scrie clar , in caz ca te razgandesti singurul lucru care il poate cere constructorul, promitentul vanzator adica, este fix avansul care este deja dat.
dar nu se aplica art 1699 chiar daca nu e trecut in antecontract?:Când una dintre părţile care au încheiate promisiune bilaterală de vânzare refuză, nejustificat, să încheie contractul promis, cealaltă parte poate cere pronunţarea unei hotărâri care să ţină loc de contract, dacă toate celelalte condiţii de validitate sunt îndeplinite.
Se poate si acest lucru, e dreptul fiecaruia de avea acces liber la justitie. De aceea v am spus ca cel mai bine este sa va intelegeti amiabil cu acesta. Daca stati pe forum in continuare nu o sa va rezolvati problema.