apartament la licitatie

salutare ,am citeva nelamuriri si va rog daca ma poate ajuta cineva sa-mi scrieti concret ce ar trebui sa fac in cazul meu.Am participat la licitatia unui apartament scos de banca la executare silita ,cu datorii la asociatie care erau trecute in extrasul de carte funciara alaturi de debitul banci ,pe care l-am trimis executoruli prin fax ,licitatia sa facut in alt judet.Executorul ma asigurat verbal ca eu ca nou proprietar nu trebuie sa platesc debitele fostului propietar care decedase ceva timp in urma si cam de un an nu mai locuia nimeni in apartament ,nu stiu daca fostul propietar a fost casatorit stiu ca ,ar avea un copil,.Problema e ca asociatia imi impune sa platesc eu deditul fostului propietar care e destul de mare ,in publicatia pt licitare scria ca apartamentul e grevat de contract de ipoteca in fafoarea banci iar in actul de adjudecare a licitatiei < de la data intabulari imobilul ramine liber deorce ipoteci sau alte sarcini>daca stiti cite ceva ajutati-ma va rog .MULTUMESC