prima casa

Question

Discuție deschisă în Recuperări de creanţe, datorii, Probleme cu băncile

prima casa

Utilizator 17:14, 31 Martie 2015

Buna ziua. Am si eu o nedumerire. Care este situatia ipotecii prin programul prima casa in conditiile in care creditul acopera aproximativ 40% din valoarea imobilului? Ipoteca este pentru toata valoare tranzactiei sau doar pentru valoarea creditului? Unele banci zic intr-un fel, altele in alt fel.
Multumesc anticipat.

Ultima modificare: Marți, 31 Martie 2015

Răspunde Citează

5 mesaje

296 vizualizări

3 participanți

Cel mai recent răspuns: , Consultant credite si finantari 14:22, 1 Aprilie 2015

Vezi răspuns

~ final discuție ~

Alte discuții în legătură

Cu se face executarea silită a unui imobil ipotecat (achiziționat ... Cu se face executarea silită a unui imobil ipotecat (achiziționat prin programul \"prima casă\") de către un creditor personal? În condițiile în care ... (vezi toată discuția)

Legea darii in plata cu efect liberatoriu Buna seara,cum te ajuta aceasta lege daca bunul ipotecat este mai mare decat valoarea creditului,iar banca refuza reesalonarea(ex.rata este cat venitul ... (vezi toată discuția)

Se poate executa silit un imobil ipotecat? Buna ziua, In prezent am la activ un credit personal de 10.000 euro pe 4 ani pe care l-am garantat cu un imobil. S-a parea ca sunt in pericolul de a fi ... (vezi toată discuția)

gi-jane2 Moderator · Answer 1 · 2015-04-01 06:45:07

Nu prea inteleg ce vreti sa ziceti, care tranzactie ? Tot impobilul e pus sub ipoteca, nu se plateste creditul, se vinde imobilul la licitatie si in urma vanzarii, daca mai raman bani dupa ce banca se indestuleaza, ajung la dvs.
Problema e ca la licitatie imobilul se cam vinde la jumatate din cat valoreaza, asa ca s-ar putea sa nu mai existe vreo diferenta pe care s-o primiti..

danfd30 Utilizator · Answer 2 · 2015-04-01 08:54:39

Lamuriri: am identificat un imobil la o anumita valoare. Dispun de 60% din suma, restul trebuie sa ii iau dintr-un credit, prima casa ca e mai ieftin. Nu mi se pare fair-play sa am ipoteca pe tot imobilul in cazul asta.

gi-jane2 Moderator · Answer 3 · 2015-04-01 08:59:17

Moderator 08:59, 1 Aprilie 2015

Ipoteca se instituie pe bun în întregime lui.

Răspunde Citează

Cristian Mazilu Consultant credite si finantari · Answer 4 · 2015-04-01 14:22:34

Ipoteca se inscrie pe intregul imobil.

Valoarea ipotecii este intotdeauna valoarea creditului (nicidecum valoarea tranzactiei). Pe de alta parte, la Prima Casa se va inscrie ipoteca legala pe 50% din valoarea creditului in favoarea Statului Roman prin Ministerul Finantelor, si 50% in favaoarea bancii (conform conditiilor de garantare).