Noutati noul Cod Civil

Cris1971 a scris:

Cand a aparut conditia expresa pentru instrainarea imobilelor prin act notarial (in ce an) ?

Art.10 ind.1, alin.1 din Legea 114/1996 a prevazut ca actele juridice intre vii, de instrainare a locuintelor si unitatilor individuale trebuie sa se incheie in forma autentica. Cat priveste terenurile (instrainare sau dezmembraminte) au existat anumite dispozitii, care au fost uniformizate ulterior de art.1244 C.c, insa pana la acea data au mai existat norme speciale care au facut (si unele inca fac) referire la aceste aspecte, astfel: art.35 din L7/1995, art.113 din CPF, art.20 din L230/2007, art.19 din L372/2005, si chiar L50/1991, etc. Dupa cum se poate observa imperativitatea actului autentic rezida dintr-o serie de norme din diferite acte normative, pana la intrarea in vigoare a ncc.



valentinainna a scris:

Scuzati.Spuneam ca ma refer la perioada prezenta-daca exista un alt mod decat act de vanzare -cumparare?

Ar mai fi niste posibilitati (care nu sunt recomandate si pentru care nu exista o practica, o traditie la noi), de pilda o promisiune de vanzare a unui bun pe care inca nu il aveti in proprietate, desigur ulterior vor trebui indeplinite cerintele ad validitatem, adica actul notarial si inscrierea la registre foncier.