Fond Funciar: concesionarul terenului are calitate procesuala?

Eu consider ca da, are calitate procesual pasiva.

Are calitate procesuala pasiva? Poate dar in ce temei? Chiriasii din casele nationalizate aveau?

In mod normal, paratul va mentiona existenta unui drept de concesiune pe o anumita durata asupra terenului revendicat. Conform principiului disponibilitatii, reclamantul stabileste cadrul procesual. In situatia in care reclamantul nu intelege sa se judece si cu concesionarul, presupunand ca va castiga procesul, hotararea nu va fi opozabila concesionarului. Banuiesc ca reclamantul solicita lasarea terenului in deplina proprietate si posesie. Posesia asupra terenului se afla in mana concesionarului, in prezent, astfel ca actiunea reclamantului trebuie sa se indrepte atat impotriva nudului proprietar, cat si impotriva posesorului. Daca reclamantul sau instanta de judecata, din oficiu, nu completeaza cadrul procesual si cu introducerea concesionarului ca parat, acesta din urma poate interveni in proces. Potrivit art. 49 din C.proc.civ, oricine are un interes poate interveni intr-o pricina ce se judeca intre alte persoane. In opinia mea, concesionarul are un interes legitim, sa-si protejeze dreptul de concesiune in fata reclamantului. Prezinta importanta existenta inscrierii in cartea funciara, partea a III-a, a contractului de concesiune.

Posesia e o posesie in adevaratul sens al cuvantului? Are animus ? Concesionarul dupa parerea mea e doar un detentor precar si atat el posedand pentru altul .Oricum ceea ce spune Gabriel este cat se poate de adevarat "Conform principiului disponibilitatii, reclamantul stabileste cadrul procesual. In situatia in care reclamantul nu intelege sa se judece si cu concesionarul....". Intrebarea insa era daca este obligatoriu conform legii fondului funciar sa fie introdus in cauza concesionarul. Legea Prevede ca acesta sa primeasca teren din proprietatea statului in compensare pentru cel care este retrocedat fostilor proprietari.
Astept in continuare no pareri.

Intr-un proces incare se judeca o plangere impotriva hotararii date de comisia judeteana concesionarul nu are ce sa caute. Specificul acestor cauze este de contencios administrativ, chiar daca in prezent legea a stabilit ca sunt competente sa le judece instantele de drept comun. Ceea ce se judeca este legalitatea hotararii atacate iar concesionarul nu are calitate procesuala aici.
Pe de alta parte, practica ceva mai noua a instantelor este de a accepta introducerea in cauza a acestor categorii de persoane pentru ca altfel, in cazul admiterii plangerii, ar urma un nou proces intre petent si concesionar in care concesionarului nu i se va putea opune autoritatea de lucru judecat.