Impartire teren si cadastru

Detinem o suprafata de teren de 7,2 ha pe care suntem 4 mostenitori, conform Certificatului de Mostenitor si anume: sora tatalui meu care detine jumatate (3,6 ha) din suprafata, iar pentru ca tata este decedat, eu, fratele si sora mea jumatatea cealalta (fiecare cate 1,2 ha). La primarie avem deschis rol fiecare pe suprafata lui pentru care si platim impozit si vrem sa facem cadastru, iar sora tatalui vrea sa ne cedeze din suprafata ei o parte la fiecare dintre nepoti (eu, frate si sora).Cum trebuie sa procedam ca totul sa fie legal? Va multumesc,