Despre webinarii
Doar abonații premium au acces regulat la webinariile premium, realizate împreună cu specialiști de top, pe o multitudine de domenii - de la legislația muncii și fiscalitate până la cea de mediu sau GDPR.
Informațiile oferite de specialiști au o utilitate imediată și vin să rezolve probleme reale cu care orice companie se confruntă.
Buna ziua, sper ca ma puteti ajuta macar cu niste sfaturi. Sunt membru a unei asociatii de proprietari din bucuresti . Trebuie schimbata intreaga coloana de apa calda si rece de pe partea noatra. Presedintele asociatii spune ca noi trebuie sa platim costurile reparatiei, adica numai cele 5 apartamente, parter si cele 4 etaje, pentru ca sunt si unii locatari care nu ar vrea sa plateasca spunand ca daca se va sparge si coloana lor o vor repara la fel , adica pe banii lor . Stiam ca costurile de reparatii la apa calda / rece sunt costuri comune acoperite de asociatia de proprietari, adica de catre intreg blocul . Am rasfoit legea 320 pe 2007 , spune destul despre proprietate comuna dar nu specifica clar ca coloana de apa calda sau rece tine de proprietatea comuna si trebuie suportata de asociatie . Ma puteti ajuta cu ceva sfaturi ?
In situatia in care blocul are 2 scari fiecare scara avand 4 coloane fluviale corespunzatoare celor 4 tronsoane de apartamente dispuse 2 pe o fata 2 pe cealalta fata a scarii blocului ,cum se repartizeaza corect cheltuiala reparatiei la una dintr aceste coloane apa fluviala, pe tronson, pe scara sau la toate apartamentale din bloc?
Cheltuielile in blocul dumneavoastra, pentru repararea unei coloane, asa cum aratati situatia, pot fi repartizate in toate cele trei modalitati: pe tot blocul, pe o scara sau pe un tronson.
Toate sunt legale, cu conditia ca metoda aleasa sa se aplice de fiecare data la fel. Daca acum se reopara o coloana si se repartizeaza pe intreg blocu, asa sa se procedeze la fiecare reparatie de coloana indiferent pe ce scara sau tronson este.
Daca acum se repartizeza numai celor din scara A pentru ca aacolo e coloana, atunci cand se repara o coloana de la scara B, sa se repartizeze numai celor de la scaraB.
La fel si pe tronsoane.