Mostenire fara acte- unic mostenitor

Question

Discuție deschisă în Drept civil - moşteniri, drept de proprietate şi altele

Mostenire fara acte- unic mostenitor

Utilizator 21:58, 1 Mai 2015

Buna ziua. Sunt unicul mostenitor al bunicilor mei. Din pacate nu am nici un act nici pentru terenuri si nici pentru casa. Intentionand sa vand casa si terenul, m-am lovit de problema lipsei actelor care, se pare, nu au mai fost actualizate, poate de 100 de ani (mostenirea este in Transilvania). Credeti ca esxista posibilitatea ca persoanele carora vreau sa le vand sa se inscrie in CF ca posesori de buna credinta a mostenirii mele, iar in termen de 5 ani, conform noii uzucapiuni (noul cod de procedura civila) sa devina proprietari pe tot ceea ce au folosit?
Va multumesc

Răspunde Citează

4 mesaje

1161 vizualizări

2 participanți

Cel mai recent răspuns: , moderator 00:47, 2 Mai 2015

Vezi răspuns

~ final discuție ~

Alte discuții în legătură

Uzucapiune As avea cateva intrebari in legatura cu [b]uzucapiunea extratabulara[/b],avand in vedere ,,perioada de tranzitie,, de la Codul Civil din 1864 la Noul Codul ... (vezi toată discuția)

Schimb teren cu chitanta de mana, cum se perfecteaza acte? in urma cu 12 ani am facut un schimb de teren (1000mp cu 300 mp) cu chitanta de mana. In urma cu doi ani a decedat proprietarul (unul din soti) iar urmasii nu ... (vezi toată discuția)

Uzucapiune sau inscrierea proprietatii in cartea funciara? Buna ziua! As vrea sa stiu care este calea cea mai simpla (din punct de vedere al timpului si/sau financiar) de a intra in posesia unui teren. Din ce m-am ... (vezi toată discuția)

trandafir2 Moderator · Answer 1 · 2015-05-01 22:14:39

Nu se poate asa ceva, adica cumparatorii nu au cum sa isi inscrie dreptul la cartea funciara pentru ca mai apoi sa invoce uzucapiunea imobiliara tabulara, adica cea de 5 ani. Trebuie ca dvs. sa rezolvati problema proprietatilor.

ioansabo Utilizator · Answer 2 · 2015-05-02 00:34:08

Utilizator 00:34, 2 Mai 2015

OK. Nu mai inteleg rostul uzucapiunii. In ce conditii se poate uza de uzucapiune.

Răspunde Citează

trandafir2 Moderator · Answer 3 · 2015-05-02 00:47:49

Uzucapiunea de 5 ani, tabulara cum ii mai spunem, are conditia esentiala ca persoana care uzucapeaza sa fie deja inscrisa in cartea funciara, dar inscrierea sa fi fost facuta fara o cauza legitima, adica in baza unui titlu de proprietate lovit de o cauza de nulitate, astfel efectul uzucapiunii de 5 ani, va fi validarea titlului respectiv. In plus, mai sunt si alte conditii.