Care sunt obligatiile de plata a diverselor cheltuieli ptr un apartament nelocuit?

Ii rog pe cei care stiu despre legile care guverneaza calculul cheltuielilor de intretinere ptr un apartament NELOCUIT de peste 1an sa-mi spuna si mie care sunt legile respective si, daca se poate, detalii.
Ma intereseaza, in conditiile in care nu locuieste nimeni acolo de aproape 2 ani, daca si in ce proportie sunt obligat ca proprietar sa platesc:
- lumina comuna
- apa consumata ptr curatenie in bloc
- revizia liftului (stau la etajul 1 si liftul are usa blocata la noideci nu-l folosim niciodata)
- gazele (am aragaz electric si sunt pusa sa platesc la fel ca si cei care locuiesc acolo, pe persoana)
- revizia interfonului in conditiile in care nu am montat interfon in apartament si merg acolo numai 1 data pe luna ptr a plati intretinerea.
- reparatii de coloana de apa si din subsol in conditiile in care nu folosesc aceste instalatii absolut de loc de peste 1 an.
- in schimb desi nu am umblat la apa calda de mai mult timp si pe conducat s-au facut 2 reparatii intr-un an, intrarea spre casa din conducta verticala s-a infundat si a trebuit sa platesc eu ptr desfundarea unei instalatii noi, facuta acum un 1,5 ani.
Este normal sa fiu trecut cu 1 persoana la intretinere desi nu sta NIMENI acolo din motive obiective? Caci de aici provin cheltuieli ptr niste servicii de care eu nu beneficiez.
Multumesc!