Siguranta cumpararii unui apartament executat silit

Question

Discuție deschisă în Executare silită

Siguranta cumpararii unui apartament executat silit

Utilizator 13:00, 3 Mai 2015

Buna ziua!
Doresc sa cumpar prin licitatie publica un apartament executat silit.Doresc sa stiu, daca reusesc sa castig licitatia in cat timp devin proprietar,tinand cant ca actualii proprietari au contestat executarea ,au cerut suspendarea provozorie a executarii ,s-au respins deocamdata ambele ,dar au dreptul la apel.
In publicatia de vanzare lipseste referirea la cota in valoare indiviza a terenului.Este o problema ?De la biroul executorului mi s-a spus ca s-a omis in publicatia de vanzare,dar exista..
Nu am mai cumparat in aceste conditii si de aceea as dori niste lamuriri de la persoane competente. Multumesc

Răspunde Citează

3 mesaje

980 vizualizări

3 participanți

Cel mai recent răspuns: , utilizator 09:19, 5 Mai 2015

Vezi răspuns

~ final discuție ~

Alte discuții în legătură

Abuz sau nu? urgent Buna seara Azi am participat la o licitatie publica, care era la al 3-lea termen (pretul era scazut la 75% din evaluarea imobilului). Am fost 2 licitatori ... (vezi toată discuția)

Distrugere apartament In urma cu cateva luni am achuzitionat un apartament la licitatie. Dupa mai multe probleme am reusit sa intru in apartament constatand ca acesta este distrus: ... (vezi toată discuția)

Imobil executare silita Buna ziua, Am si eu urmatoarea dilema: Urmaresc de ceva vreme un imobil executat silit de catre un executor judecatoresc catre care am inaintat si o oferta ... (vezi toată discuția)

Steluta Nicula · Answer 1 · 2015-05-03 13:56:12

Buna ziua!,daca s-a omis in publicatia de vanzare (referirea la cota in valoare...),sa se faca alta oferta de vanzare care sa cuprinda si acest lucru, fiti foarte atent la orice este scris,ca doar aceasta conteaza,mai mult inainte de a licita trebuie sa cunoaste-ti in detaliu,(consultati un notar),din moment ce se poate efectua tranzactia ( la notar), si achitati suma licitata in totalitate,deveniti propietar si nu ave-ti treaba cu drepturile la apel.Daca ar exista cel mai mic risc,notarul nu ar putea efectua vanzarea-cumpararea..Mai mult din acel moment sunteti propietar.ATENTIE: SA FIE SPECIFICAT IN CONTRACTUL DE VANZARE DATA PRELUARII APARTAMENTULUI DE CATRE D-VOASTRA. O zi buna va doresc!

bejvoiculescu Utilizator · Answer 2 · 2015-05-05 09:19:09

Buna ziua,
1. La cererea adjudecatarului, executorul il pune in posesia imobilului - atat timp cat executarea nu este suspendata nu aveti nicio problema. Proprietar deveniti de la momentul adjudecarii.
2. Publicatia de vanzare cuprinde "descrierea sumara" a imobilului - importanta este identificarea cu nr. Cf si cadastral/topografic, nu mentionarea cotei de teren aferent in folosinta.
3. N-aveti nicio treaba cu niciun notar, actul de adjudecare constituie titlu de proprietate, unii bat campii pe acest forum...