PRIMA CASA

Question

Discuție deschisă în Drept civil - moşteniri, drept de proprietate şi altele

PRIMA CASA

Utilizator 13:36, 12 Mai 2015

Buna ziua,

Am depus dosarul la banca pentru prima casa (la CEC). Totul a decurs bine, iar acum este la fondul de garantare. In acest moment constructorul a realizat ca firma de cadastru a gresit cotele repartizate fiecarui apartament din suprafetele comune. Mentionez ca aceste cote sunt trecute in actul aditional la antecontractul incheiat cu constructorul cu o luna in urma. Ce este de facut? Nu va fi o problema la contractul final cand va fi o diferenta (mica ce-i drept) de cote? Consultantul de la CEC care s-a ocupat de dosarul meu spune ca nu-i problema, ca se rectifica la contract, desi eu tind sa ma indoiesc. Daca totusi este o problema se mai reia analiza dosarului (financiara, juridica, fond de garantare...)? Multumesc.

Răspunde Citează

2 mesaje

185 vizualizări

2 participanți

Cel mai recent răspuns: , moderator 14:00, 12 Mai 2015

Vezi răspuns

~ final discuție ~

Alte discuții în legătură

Antecontract de vanzare-cumparare Am o problema la firma cu 2 antecontracte. Cand s-au incheiat la notar la dosar s-a depus un Cf mai vechi deoarece constructorul cu 2 sapt inainte a cerut ... (vezi toată discuția)

Suprafata teren aferenta cotei indiviza apartament-neclar buna ziua, s-a achizitionat un apartament cu 3 camere de catre al 3 lea proprietar. in ultimul contract realizat scrie ca se transmite totodata si cota ... (vezi toată discuția)

Iesire din indiviziune fortata - contract autentic de vanzare cumparare lovit de nulitate relativa ? am un contract de vanzare cumparare in forma autentica din 2004 asupra unui teren aflat in indiviziune; la baza acestui contract a stat un ante-contract de ... (vezi toată discuția)

cyan Moderator · Answer 1 · 2015-05-12 14:00:35

Daca dosarul a ajuns la FNCIMM lasati-l asa, altfel o sa depasiti termenul din promisiune si o sa finalizati tranzactia de Craciun.
In contractul de vanzare/cumparare pe care il veti incheia la notar se va specifica cota parte indiviza corectata conform actului aditional.
Solicitati constructorului sa faca rectificarea cadastrului cat mai urgent pe cheltuiala lui si sa va transmita extrasul de carte funciara pentru informare in original, ii spuneti ca asa solicitati banca creditoare. Si chiar acesta este adevarul. va trebui sa depuneti acest extras la banca in original dupa intabulare. Veti fi pasuit de banca pana veti depune extrasul, important este ca aveti actul aditional cu cota parte indiviza revizuita inainte de incheierea contractului de v/c.