Impartirea mostenirii

Buna ziua.As dori sa ma indrumati putin daca se poate.Suntem 2 frati, parintii amandoi sunt decedati, in urma carora am facut succesiunea de curand.In urma succesiunii eu si sora mea suntem ambele propietate pe casa parinteasca si niste terenuri.Eu as dori sa vindem dar din pacate nu ma pot intelege cu sora, nu doreste vanzarea tuturor bunurilor si impartirea banilor, si nici sa-mi dea in bani partea mea care mi se cuvine.
Care sunt demersurile care se fac pentru a iesi din indiviziune?Unde se face acest lucru, la notar sau in instanta?
De asemenea as dori sa stiu daca trebuie facut acum cadastrul cat suntem 2 propietari sau pot astepta dupa iesirea din indiviziune pentru a nu da de 2 ori banii pe cadastru.Multumesc anticipat