reparatie terasa bloc controversata

Doamna stanciu, pai daca nu se acopera si partea de acoperis a balcoanelor, asa dintr-o bucata, veti avea mari probleme. Nu inteleg, cand se determina suprafata pe care se v-a efectua lucrarea de hidroizolatii (determinare efectuata de specialistul firmei care ef. lucrarea), vine administratorul si zice ca suprafata despre care faceti vorbire nu intra in calcule? Pai specialistul firmei cum garanteaza ca nu se vor produce infiltratii viitoare, tocmai pe acolo? Si apoi, cam care ar fi suprafata pusa in discutie? sa fim seriosi...
Cu privire la cea de-a doua problema: de obicei in AG in care s-a hotarat efectuarea rep. terasei, s-a discutat si despre felul cum se constituie fondul de reparatii, in cate luni (rate), astfel incat mi se pare corect ca pe langa incasarea cotelor de intretinere, fiecare proprietar trebuie sa achite si ratele necesare constituirii fodului de reparatii, altfel as.prop. nu-si poate onora la randul acesteea, obligatiile catre firma prestatoare, insa este absurd sa refuzi incasarea intretinerii in situatia descrisa. Vorbiti cu conducerea as. Administratorul executa dispozitiile conducerii as. prop. Cu darea in judecata pe acest motiv, cred ca este pierdere de vreme, dar daca insista, puteti discuta cu un avocat pe aceasta tema. Instanta il poate obliga pe administrator sa faca incasarile asa cum poate proprietarul, care probabil v-a suporta majorari de intarziere...

În primă fază este bine să discutaţi această problemă în adunarea genrală a proprietarilor şi să ajungeţi la o înţelegere.Dacă nu este posibil acest luicru puteţi apela la instanţă.