Posibila neplata a sultei - H.G 608/90

Buna ziua,
In anul 1992, parintii mei au cumparat cf.legii 61/90, H.G 608/90, apartamentul pe care il ocupau in baza contractului de inchiriere nr.579/16.08.1990.
In anul 1992 s-a stabilit pretul acestui apartament pe care parintii mei l-au achitat integral in 1997.In contractul de vanzare cumparare desi scrie ca apartamentul a fost achitat integral a ramas valabila si clauza H.G 608/90.
Mentionez ca in 18 ani de cand a fost achitat integral apartamentul nu am primit nicio instiintare de recalculare.Am fost la AFI sa obtin acest document unde mi s-a spus ca nu se poate elibera intrucat nu cunosc valoarea finala si m-a trimis la ROMCOMFORT SA,cei cu care am incheiat actul de vanzare -cumparare.Acestia au spus ca nu e de competenta lor si m-au trimis din nou la AFI si tot asa de vreo 6-8 ori.
In urma decesului parintilor mei s-a facut succesiunea intre mine si fratele meu (uterin), s-a ajuns in instanta si am o hotarare judecatoreasca definitiva si irevocabila prin care am castigat apartamentul dar trebuie sa platesc o sulta fratelui meu in termen de 3 luni de zile.
Am incercat sa fac imprumut ipotecar , am incercat sa vand apartamentul pentru a putea plati sulta si aici incep problemele. Din cauza acestei clauze banca nu acorda credit.
Cine trebuie sa recalculeze eventualele schimbari de preturi si valoarea finala a blocului, ca eu sa achit aceasta suma daca ea exista?
Legea HG 608/90 nu avea si un termen in care trebuia sa se comunice eventualele recalculari?
Au trecut totusi 25 de ani de cand blocul a fost dat in folosinta si 18 ani de cand a fost achitat integral.
Stiu ca daca nu achit aceasta sulta pot fi executata silit.
Va rog sa ma sfatuiti ce trebuie sa fac, nu sunt de rea credinta, vreau sa platesc sulta si probabil din cauza birocratiei nu voi reusii si voi fi executata silit.