Impozitarea veniturilor din chirii, pentru asociatii de proprietari

Buna ziua, va rog sa ma lamuriti daca, conform codului fiscal, asociatiile de proprietari sunt obligate sa plateasca impozit pe profit, pentru banii obtinuti din chirii pe care nu ia cheltuit in anul anterior sau poate sa-i reporteze in acelasi scop ( reparatii), pentru anul urmator (sau urmatori),fara sa plateasca impozit pe profit.
Asociatiile de proprietari sunt scutite de la plata impozitului pe profit daca veniturile obtinute din activitati economice sunt sau urmeaza a fi utilizate pentru imbunatatirea utilitatilor si a eficientei cladirii, pentru intretinerea si repararea proprietatii comune, conform art. 15 alin. (1) lit. h) din Codul Fiscal.

Daca aceste venituri nu sunt utilizate in scopurile de mai sus, asociatiile de proprietari au urmatoarele obligatii fiscale:

- sa calculeze impozitul pe profitul realizat, conform evidentelor, in cota de 16% si sa-l vireze la bugetul de stat;

- sa depuna, pana la data de 25 februarie inclusiv a anului urmator, formularul 101 „Declaratie privind impozitul pe profit”;

- sa plateasca impozitul pe profit anual pana la data de 25 februarie inclusiv a anului urmator anului expirat.