Asociatie proprietari, recuperare restanta

Question

Discuție deschisă în Asociaţii de proprietari / locatari

Asociatie proprietari, recuperare restanta

Utilizator 21:32, 23 Mai 2015

In asociatia noastra un proprietar sa zicem A ,a dobindit un ap prin cumparare cu credit bancar(mai mare de 25000 euro). Dupa un timp a acumulat datorii la asociatie de 2000ron.A plecat in strainatate ,nu a mai platit datoria la banca. Asociatia a notificat la cadastru ipoteca pentru datoria de 2000 ron.Banca a scos ap la vinzare iar cetateanul B a adjudecat ap pentru 91000 ron (mai putin decit a dat banca credit lui A pt ap). Asociatia nu cunoaste decit numele lui A, nici un alt element de identificare.Instiintarea lui B de la cadastru nu mai contine mentiunea datoriei catre asociatie. CUM POATE ASOCIATIA sa RECISTIGE cei 2000 ron datorati de A? Multumesc

Răspunde Citează

15 mesaje

782 vizualizări

4 participanți

Cel mai recent răspuns: , moderator 12:12, 26 Mai 2015

Vezi răspuns

Alte discuții în legătură

Predare copii act proprietate si ci pt separare asociatie proprietari Buna ziua, In urma deciziei de separare a asociatiei de proprietari de asociatia mama, persoana delegata sa se ocupe de procesul propriu zis de separare ne ... (vezi toată discuția)

Cateva intrebari privind infiintarea asociatiei de proprietari As avea rugamintea, in baza experientei acelora dintre dvs care au avut de a face cu infiintarea asociatiei de proprietari, sa incerce sa ma lamureasca in ... (vezi toată discuția)

Existenta contract de vanzare cumparare de la fiecare proprietar la asociatie? E normal ca asociatia de proprietari sa aiba cate un contract de vanzare cumparare de la fiecare proprietar? Ma gandeam sa cer la fiecare proprietar cite un ... (vezi toată discuția)

ynocentta Utilizator · Answer 1 · 2015-05-24 00:55:27

Asociatia de proprietari a desfasurat procedura de recuperare debit,respectiv actionarea in instanta a lui A?
In baza hotararii judecatoresti definitive ,asociatia de proprietari poate solicita executarea silita a debitorului A sub rezerva daca acesta este solvabil

soare1 Utilizator · Answer 2 · 2015-05-24 20:07:25

La instanta judecatoria sect1ne-a cerut inclusiv CNP debitorului,ori noi stiam numai numele.In final ne-a respins plangerea

Adriantot Moderator · Answer 3 · 2015-05-24 22:52:44

Iata unde pot duce greselile onora din conducerea asociatiei care nu au avut la dosar actele de proprietate, asa cum prevede legea, nu au avut datele proprietarului in cartea de imobil, nu l-au dat in judecata dupa 90 de zile de intarziere, ci poate foarte tarziu cand s-au adunat restante mari, apoi o actiune in instanta fara datele esentiale ale debitorului....

Acum pregatiti cu atentie toate datele, inscrisurile, documentele si actionati restantierul in judecata.

soare1 Utilizator · Answer 4 · 2015-05-24 23:15:09

Din 1990 nu mai exista carti de imobil.Ce lege obliga pe un proprietar sa-ti dea copii de pe actele de proprietate?(cu CNP asa cum cere judecatoria) El poate nici nu doreste sa se inscrie in asociatie.Il putem obliga sa faca parte din asociatie daca nu vrea?

elga50 Moderator · Answer 5 · 2015-05-25 06:11:05

Cartea de imobil este in vigoare, n-a disparut deloc.
Completarea cartii de imobil se face în conformitate cu Hotararea nr. 839 din 28.06.2006 si a Ordonantei de Urgenta nr. 97 din 14.07.2005.

Nu-l poate obliga nimeni sa devina membru al asociatiei, dar la infiintare, asociatia, in acordul de asociere, trebuia sa aiba complet tabelul proprietarilor unde se specifica inclusiv actul de proprietate, urmand ca proprietarii care isi doreau asocierea sa semneze in dreptul apartamentului lor, iar cei care nu doreau, nu semnau, dar evidenta exista. Asta si pentru stabilirea cotei-parti indivize necesara la calculul cotelor de intretinere.