Adresa gresita in contractul de cumparare apartament

Question

Discuție deschisă în Drept civil - moşteniri, drept de proprietate şi altele

Adresa gresita in contractul de cumparare apartament

Utilizator 17:35, 29 Mai 2015

Buna,
In urma cu o luna am cumparat un apartament prin programul prima casa.Dupa aprobarea creditului si incheierea contractului de vanzare cumparare,m-am mutat in noul apartament si am inceput ca orice om sa incep prin achitarea impozitului la noul apartament,unde am descoperit ca de fapt adresa din contract era ''putin'' altfel decat cea veche,in sensul ca str.corespundea,etajul deasemenea,nr.de apartament era ok ,scara deasemenea ok,....doar nr care la adresa veche era7-9 si la cea din contrat era 3 si bl.in adresa noua era L3 si in cel nou nu figura deloc.Precizez ca adresa din CF este adresa noua adica aia la care ii lipseste L3 si Nr 7-9.
Ce sa fac in continuare daca adresa veche nu corespunde cu cea de pe contract,este valabil contractul.Din ce mi sa spus la primarie acccea adresa nu exista (adresa din contractul meu).
M-au pus sa fac fac o cerere la dep.URBANISM ,prin care sa solicit o adeverinta cu vechea adresa,pe care sa o duc la CF-uri si sa imi modifice CF meu.
Iar mai apoi intreb eu,dupa ce imi modfica CF-ul notarul imi da un act aditional la contractul de vanzare pe apartament cum ca adresa este modficata sau ????

Va rog sa ma ajutatiiiiii...........!!!!!

Ultima modificare: Vineri, 29 Mai 2015

Răspunde Citează

6 mesaje

7076 vizualizări

3 participanți

Cel mai recent răspuns: , moderator 23:12, 29 Mai 2015

Vezi răspuns

~ final discuție ~

Alte discuții în legătură

Adresa sediu ong Adresa sediu ONG Buna ziua, sunt pe cale sa imi deschid o asociatie cu sediu social la mine acasa, si acum abia am realizat ca am informatii aparent ... (vezi toată discuția)

Adresa sediu ong Buna ziua, sunt pe cale sa imi deschid o asociatie cu sediu social la mine acasa, si acum abia am realizat ca am informatii aparent contradictorii in ceea ce ... (vezi toată discuția)

Vanzare casa cu extras cf pe o strada care nu mai exista Buna ziua, am gasit o casa cu teren care are extrasul CF eliberat zilele trecute, dar in care se mentioneaza un nume de strada care nu mai exista, fara numar. ... (vezi toată discuția)

trandafir2 Moderator · Answer 1 · 2015-05-29 17:49:04

Contractul este valabil, dar contine erori (nu va da nimeni afara din casa), si trebuie sa il completati cu un act aditional, caci altfel veti avea probleme toata viata.
Cine a gresit sa plateasca. Cine a gresit?

cyan Moderator · Answer 2 · 2015-05-29 18:08:47

In contractul de vanzare cumparare trebuie trecute informatiile din CF si nu cele din actul de proprietate al vechiului proprietar deoarece de la intrarea in proprietatea vanzatorului datele de identificare ale imobilului pot suferi modificari in ceea ce priveste strada, numar adica exact ce ati patit dvoastra acum.

Ultimele date despre imobil sunt cele din extrasul de carte funciara pentru informare.
Nu sunteti singurul in aceasta situatie. Exista posibilitatea sa existe diferente si intre inregistrarile de la CF si cele de la primarie.

Si eu am achizitionat anul trecut un apartament prin acelasi program iar adresa e un circ, nu stie nimeni care este de fapt numele corect al strazii, nici politia, strada are aceeasi denumire dar sub 3 forme (este numele unei persoane cu grad militar, in unele locuri apare intai gradul apoi prenumele si numele, in alte locuri apare intai numele apoi prenumele si la urma gradul scris prescurtat uneori cu sld. alteori cu sold., asa ca eu ce sa mai zic...) dar nu am avut probleme cu impozitul cind am fost sa deschid rolul fiscal.
Cand am cumparat am intentionat sa solicit vanzatorului sa imi aduca de la nomenclatorul strazilor care este denumirea corecta a strazii dar dureaza cam 30 de zile pana se primeste un raspuns si pana la urma am dat uitarii problema ptr ca nu ma afecteaza in niciun fel.

Cei de la primarie trebuie sa va deschida rolul fiscal pe aceeasi adresa pe care au emis certificatul de atestare fiscala eliberat vanzatorului.

Popati Utilizator · Answer 3 · 2015-05-29 22:08:05

In primul rand multumesc ,pentru informatii iar ca sa raspund la trandafir2 ,cred ca de obicei ca avem un mecanism inca greoi si intortocheat in care pentru a primi sau intocmi un act (egal ce contine el) avem nevoie sa parcurgem zeci de birouri,instituti si ''usi''.Acum daca ma intrebi pe mine cine consider ca a gresit este relativ....incep bineintales cu subsemnatul,care nu a fost atent sa verifice informatiile din contract asa mai in detaliu,iar mai apoi ......nu mai conteaza sper din suflet sa imi rezolv aceasta problema iar pe viitor sa nu mai ma lovesc de atata hartie depusa intr-un dosar...si asa stam prost la capitolul paduri...Merci inca odata.

Popati Utilizator · Answer 4 · 2015-05-29 22:12:53

Cyan,din ce spui tu parca ma gasesc in situatia ta,asa cum ai spus si tu,doar ca as dori ca pe viitor daca o sa doresc sa vand apartamentul sa nu am probleme de genul.Sau cand o sa merg sa trec utilitatiile (gaz/apa/canal,etc)pe mine ,....acestora le figureaza o adresa iar eu vin cu un contract cu o alta adresa ......tu nu ai avut problema asta Cyan ??????

cyan Moderator · Answer 5 · 2015-05-29 23:12:11

La furnizorii de utilitati nu am avut probleme.

La toti furnizorii este aceeasi adresa cu exceptia denumirii strazii care este sub diverse forme! :)

in contractul de v/c, CF si RDS este str. sold.Nicolae.S,
pe cadastru este str. sld. Nicolae T.S
la ENEL, primarie si codul postal este str. S.T.Niculae. sold.,
pe indicatoarele de strada este str. sld.S.T. Nicolae
pe google map str. soldat Niculae T.S.

T. este prenumele tatalui soldatului!:)