servitute de trecere

Vecinul si cu mine locuim in cate un imobil proprietate individuala, dar cu teren de trecere prin fata cladirii mele( de 0.7m latime si 10m lungime) in indiviziune.
Vecinul are posibilitatea sa-si faca un alt acces din alta strada( imobilul fiind la intersectie de strazi).Pentru acest lucru trebuie sa renunte la o camaruta de 2x3mp, pe care s-o transforme in culoar de acces catre curtea sa. El nu vrea in nici un chip sa faca acest lucru si continua sa treaca prin acel culoar ingust in indiviziune si sa ne deranjeze( avem fereastra catre culoar), mai ales ca are si chiriasi mereu.
Cat trebuie sa fie dupa lege culoarul minim de trecere in astfel de situatii?
Cum putem sa scapam de acest necaz ?

Cu stima,