Transfer bani in cont vanzator program prima casa

buna ziua. am cumparat prin prima casa un apartament iar isaptamana viitoare urmeaza sa facem contractul. ideea este ca vanzatorul ne-a cerut banii in euro, in contextul in care prima casa se acorda in lei. am fost de acord iar acum urmeaza sa convertim suma data de banca in lei, la cursul euro. cand am facut antecontractul, notarul ne-a spus ca vom face conversia la cursul euro din ziua platii catre vanzator, nu la cel din ziua semnarii antecontractului. voiam sa intreb daca ne-a pacalit (notarul este si cunostinta vanzatorului). iar a doua intrebare este: conversia pe noi ne mai costa in plus 500 de euro. este ceva ce ne asumam, dar pe langa ne mai costa si vreo 90 euro daca vanzatorul isi mentine cerinta de a ii fi virati in cont. ideea este ca daca isi deschide cont la banca unde noi am facut creditul nu costa nimic, insa atunci cand i-am prezentat aceasta oferta, ne-a spus ca acesti bani trebuiesc platiti de noi, iar apoi a spus ca se mai gandeste. intrebarea este cine trebuie sa achite acesti 90 de euro, si daca exista vreo modalitate de a-l face sa inteleaga faptul ca deja eu mai pun 500 euro la pret (conversia) si ca ar putea sa achite el acesti bani, sau sa isi deschida cont la aceasta banca si astfel eliminam orice polemica. mentionez ca in antecontract nu scrie decat suma ce ii trebuie achitata, dar nu si un numar de cont sau numele unei banci anume.de asemenea, exista si o clauza conform careia daca nu se perfecteaza vanzarea din vina mea trebuie sa ii achit de doua ori avansul dat, si invers. pe langa aceasta conversie, mai am de achitat si notarul si alte costuri, iar acesti 90 euro mi se par o inutilitate, iar din partea vanzatorului, o rea vointa pentru ca ar putea deschide cont la aceasta banca, in conditiile in care el vrea sa deschida cont (deci nu are unul existent) la alta banca. in conditiile in care sper ca s-a inteles ceea ce am vrut sa spun , va doresc o zi placuta si astept un raspuns. multumesc